Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расторгнуть договор покупки дома, если оплата произошла не в полном объеме?
Здравствуйте! У меня вот какая проблема.. Снимали дом.. Хозяйка предложила выкупить.. За 700000..мы договорились с мк.. Была возможность мы поменяли окна.. Крышу перекрыли.. Пробурили скважину.. Заключили договор купли продажи с рассрочкой платежа.. Выделили детям доли.. Зарегестрировали.. Пенсионный деньги продавцу перевел.. Получилось так что на данный момент остальную сумму 290000 я отдать не могу.. Продавец хочет расторгнуть договор.. Грозится что я останусь без мк и без денег что я вложила в дом.. Подскажите как мне быть
Здравствуйте! Все зависит от условий договора, заключенное между сторонами. Нужно ознакомиться с условиями данного договора.
Так как у вас был заключен договор купли- продажи с рассрочкой платежа, необходимо было придерживаться этого графика. Оплачивать эту сумму вам придется.В настоящий момент обратитесь к продавцу, согласуйте график оплаты и сделайте дополнительное соглашение к договору купли- продажи. Это соглашение необходимо зарегистрировать в Росреестре. Сейчас значения не имеет то, что вы указываете (поменяли окна, перекрыли крышу, пробурили скважину). Сумма сделки обозначена — 700 000 руб.
Продавец хочет расторгнуть договор… Грозится что я останусь без мк и без денег что я вложила в дом… Подскажите как мне быть
Татьяна
Татьяна, добрый день. Нужно внимательно читать Ваш договор, многое зависит от его содержания. Возможно, что ситуация не такая плачевная.
Статья 489. Оплата товара в рассрочку
2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Надеюсь ответ будет полезен для Вас и поможет принять верное решение. Остались вопросы или необходимо выполнить дополнительные действий для решения Вашей ситуации? Обращайтесь к нам с личным сообщением, мы будем рады помочь. Удачи.