Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как действовать,если застройщик просрочил обязательства?

ПАО «Стройинвест» (застройщик) заключило с гражданином Ивановым договор долевого участия в строительстве жилого дома в г. Томске. После окончания строительства ПАО «Стройинвест» обязалось передать Иванову 3-х комнатную квартиру. Однако к обусловленному сроку Застройщик квартиру не передал. Иванов предъявил к Застройщику иск о взыскании неустойки (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора за каждый день просрочки.

Застройщик не отрицал факт просрочки исполнения обязательства, но считал, что должна применяться договорная санкция за просрочку, а именно, пеня в размере 0,01 % от стоимости неоконченных работ по строительству жилого дома за каждый день просрочки.

Показать полностью

08 февраля 2018, 13:01, Dana, г. Москва

договор долевого участия в строительстве просрочка застройщика иск о взыскании неустойки долевое участие за каждый день просрочки

Марина Губанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

08 февраля 2018, 15:55

Похожие вопросы

Административное право

Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

если поймали, что соцкарта просрочена (закончилась льгота: по закону до 23, а мне уже 24) будет ли привод в полицию или штраф? Ситуация такая: контроллер попросил показать социальную карту и спросил год рождения. Я с перепугу перепутала год на один и вместо 2001 сказала 2002. Начали спрашивать паспорт, где я показала что 2001. Думаю она запомнила, т.к. сказала "как можно забыть свой год рождения, это вообще...". После этого меня отпустили. А по закону я ей могу пользоваться только до 23 лет. Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

28 ноября, 08:29, вопрос №4774263, Ада, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как вернуть квартиру застройщику, если внесен первый платеж и подходит срок второго?

Здравствуйте. Как вернуть квартиру застройщику, если внесен первый платеж и подходит срок второго?

27 ноября, 15:06, вопрос №4773437, Настя, г. Братск

1 ответ

Исполнительное производство

Но потом оказалось, что я еще должен банку 1100000 рублей штрафов и пеней по просроченной задолженности

Я взял кредит в банке 1 миллион рублей. Год платил по графику, затем я потерял работу и у меня были нарушения графика платежей. Банк подал на меня в суд на взыскание суммы задолженности в размере 849000 рублей. Суд присудил взыскать с меня эту сумму и я через судебных приставов выплачивал долг. Долг я закрыл. Но потом оказалось, что я еще должен банку 1100000 рублей штрафов и пеней по просроченной задолженности. Как мне быть?

27 ноября, 14:43, вопрос №4773409, Федор, г. Москва

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Здравствуйте, при покупки квартиры, заплатили застройщику за бронь квартиры, мы потеряли этот договор и сейчас застройщик отказывается вернуть 10 тыс

27 ноября, 13:20, вопрос №4773223, Лиля, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Ч.7-9 ст.13 ФЗ #353 Освобождение от обязательств по кредитному договору при возбуждении уголовного дела по факту хищения заёмных денег

Вщял кредит в банке, торговал на криптобирже, сайт оказался мошенническим, можно приостановить действие кредита? ч.7-9 ст.13 ФЗ #353 Освобождение от обязательств по кредитному договору при возбуждении уголовного дела по факту хищения заёмных денег.

26 ноября, 15:09, вопрос №4771968, Сергей, п. Тульский

1 ответ