Как внести пункт об арендных каникулах в договор аренды?

Добрый день, формулировки могут быть разные, главное чтобы их смысл был понятен сторонам и третьим лицам.

Я бы написала так, что за первые три месяца арендная плата составляет 100 рублей. Оплата перечисляется в срок не позднее***.

Оплата за 4 и последующие месяцы составляет 100 руб. ежемесячно, оплачивается ****

Почему такой вариант- потому что с такой формулировкой к вам точно не будет вопросов со стороны налогового органа о том, что у вас есть доход (выгода) от того что вы 2 месяца занимали площадь бесплатно.

Если есть желание, могу предложить иные формулировки, или довести указанную до ума, в соответствии с условиями вашего договора.

Обращайтесь в чат. С уважением, Любовь.

Здравствуйте! Вопрос арендных каникул предлагаю отразить в договоре следующими способами:

Вариант 1. Если арендные каникулы необходимы для ремонта помещения, в таком случае вначале подписываете с арендодателем  акт о доступе в помещение (для ремонта) и только затем (через 2 месяца) передаточный акт. Арендная плата начисляется именно с момента передачи помещения, т.е. подписания передаточного акта. 

Вариант 2. В договоре аренды изначально указываете меньшую арендную плату за 2 месяца, но при этом необходимо обосновать ее: или Вы в данный период ремонтируете помещение или Вам необходимо время для завести оборудование для осуществления своей деятельности.  

Важный момент — необходимость обоснования в договоре занижение арендной платы. Это позволит избежать ненужных вопросов со стороны налоговой.