Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По кадастровой карте площадь участка меньше, чем по факту, как поступить?
Здравствуйте,по наследству досталось 6 соток. А по кадастровой карте показывает 482кв.м .соседи заставляют снести забор. Как я должна поступить в данной ситуации
Вам необходимо просмотреть в росреестре какие точные данные указаны в них и точно будете знать!
Здравствуйте!
Прежде всего необходимо обратиться в вашу местную кадастровую палату и выяснить какой тип площади у вашего участка (а также какой инженер делал межевание, согласованы ли границы с соседями).
Возможны 2 варианта площади, уточненная (в случае если вы делали межевание) и декларативная.
Что касается забора, то в случае четко установленной границы необходимо совместно с конфликтующей стороной вызвать кадастрового инженера, вынести точки в натуру (если они у вас точно совпадают друг с другом) и только потом устанавливать ограждение. Обязательно отметьте данные точки относительно постоянных ориентиров (угол дома, колодец и т.д.)
Добрый день,
Ваша площадь после межевания должна соответствовать площади фактического использования земли (по заборам, которые стоят 15 и более лет). Даже если она уменьшилась в соответствии с первичными документами, не пытайтесь искать недостающие квадраты у соседей (в соответствии с действующем законодательством- бесполезно).
Если у вас забор всегда стоял и не двигался, не переносите его не в коем случае!!!.. И не давайте этого делать соседям. Дело в том, что возможно при межевании вашего участка допущена реестровая ошибка т.е. граница проходит не по забору. И соседи решили данным фактом воспользоваться. В любом случае, соседи должны подать на вас в суд если захотят перенести забор. Если же так случиться и на вас подадут в суд (снести забор), и если забор стоял всегда и не двигался вы должны подать встречный иск.