Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный долг и раздел долга между собственниками
Есть квартира в ней два собственника-совершеннолетние братья. За квартиру долг более 200т.р. не платят оба...ещё прописаны там несовершеннолетние дети. Ребёнок первого-дочь и ребёнок второго -сын. Квартплату до сих пор не платят. Один из братьев хочет погасить долг за себя и свою дочь и платить квартплату-опять же за себя и дочь....как обязать второго брата выплатить свою часть долга и платить свою часть квартплаты(за себя и сына). И первый брат, который хочет оплатить долг- живёт уже год в другом городе,можно ли добиться перерасчёта долга и как? Спасибо.
Уважаемая, Оксана, согласно действующего законодательства, в частности ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан
соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей
по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В случае взыскания долга за уплату коммунальных платежей в судебном порядке, долг будет взыскан с обоих братьев солидарно, на практике, в таких случаях, платит более платежеспособный должник всю сумму долга. Следует отметить, что в этом случае, в дальнейшем, должник оплативший всю сумму солидарной задолженности вправе взыскать с другого должника его часть долга. Во избежание такой ситуации, советую обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи (раздел счетов, как это называлось ранее). В таком случае, каждому собственнику будут приходить квитанции на оплату только своей части коммунальных платежей. Есть только ньюанс по оплате услуг по счетчику, например за воду и свет, но это решается в каждом случае индивидуально.
Желаю удачи.
Спасибо, Вам за консультацию.