Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Попадает ли при продаже квартира под налог от кадастровой стоимости?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2006 году по наследству пришла в собственность квартира. А в 2016 году в марте была узаконена перепланировка с увеличением площади и выдано новое свидетельство , где написано - Повторное, выдано в замен свидетельства от 2006 года. Собственник не поменялся. Так же в документах -основания указано решение суда. А оно гласит, сохранить квартиру в реконструированном состоянии с увел.площадями. Подскажите при продаже попадает ли она под налог от кадастровой стоимости? Спасибо

12 февраля 2018, 16:13, Александра, г. Калининград

решение суда

Ольга Терехова

Юрист

Александра, срок владения квартирой в вашем случае — более трех лет.

Сама по себе перепланировка не оказывает влияние на срок владения объектом с определенным кадастровым номером. После перепланировки нового объекта недвижимости не образовалось.

При продаже этой квартиры декларировать доход не надо (по сроку владения более 3 лет). Поэтому налог НДФЛ не исчисляется вообще — ни от кадастровой стоимости, ни от договорной стоимости.

12 февраля 2018, 16:24

Александра

Клиент, г. Калининград

Спасибо большое, а если увеличилась площадь с помощью чердачного помещения? Это считается изменением внешних границ квартиры?

12 февраля 2018, 20:51

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

20 февраля, 14:19, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока

Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.

19 февраля, 12:39, вопрос №4863925, Сергей, г. Челябинск

2 ответа

Семейное право

Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, на часть которой могут претендовать его родители?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем купили квартиру на военную жилищную субсидию, но оформили только на меня. Муж умер от болезни, действующий военный. Его родители подали на право вступления в наследство. Живут отдельно в другом городе уже 30 лет. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, на часть которой могут претендовать его родители? Субсидия выдавалась на определение членов семьи, муж, я и дочь. В договоре купли продажи указано что я купила квартиру на собственные средства. Возможно ли доказать что квартира куплена на средмтва от предоставленной субсидии и нужно ли доказывать?

19 февраля, 08:31, вопрос №4863624, Татьяна, г. Екатеринбург

5 ответов

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

18 февраля, 22:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

1 ответ

Наследство

Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере?

Умер отец, гражданин узбекистана, дети получившие гражданство рф, принимают в наследство квартиру. Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере ?

17 февраля, 23:47, вопрос №4861920, Кристина, г. Москва

1 ответ