Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Попадает ли при продаже квартира под налог от кадастровой стоимости?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2006 году по наследству пришла в собственность квартира. А в 2016 году в марте была узаконена перепланировка с увеличением площади и выдано новое свидетельство , где написано - Повторное, выдано в замен свидетельства от 2006 года. Собственник не поменялся. Так же в документах -основания указано решение суда. А оно гласит, сохранить квартиру в реконструированном состоянии с увел.площадями. Подскажите при продаже попадает ли она под налог от кадастровой стоимости? Спасибо

12 февраля 2018, 16:13, Александра, г. Калининград

решение суда

Ольга Терехова

Юрист

Александра, срок владения квартирой в вашем случае — более трех лет.

Сама по себе перепланировка не оказывает влияние на срок владения объектом с определенным кадастровым номером. После перепланировки нового объекта недвижимости не образовалось.

При продаже этой квартиры декларировать доход не надо (по сроку владения более 3 лет). Поэтому налог НДФЛ не исчисляется вообще — ни от кадастровой стоимости, ни от договорной стоимости.

12 февраля 2018, 16:24

Александра

Клиент, г. Калининград

Спасибо большое, а если увеличилась площадь с помощью чердачного помещения? Это считается изменением внешних границ квартиры?

12 февраля 2018, 20:51

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Я стану единственным собствеником квартиры.Вопрос.Будет ли считаться квартира совместно нажитой в браке со вторым мужем, если выкупить долю от предыдущего брака?

Развелась.С бывшим мужем совместно нажитая квартира.Вышла замуж.Выкупаю долю у бывшего мужа. Я стану единственным собствеником квартиры.Вопрос.Будет ли считаться квартира совместно нажитой в браке со вторым мужем,если выкупить долю от предыдущего брака?

08 января, 23:53, вопрос №4385328, Наталья, г. Иваново

1 ответ

Семейное право

Квартира приобретена в браке, прописана жена, при разводе возможна ли продажа без согласия мужа

Квартира приобретена в браке,прописана жена,при разводе возможна ли продажа без согласия мужа

08 января, 18:05, вопрос №4385070, Надежда, Алчевск

1 ответ

Недвижимость

Должна ли я платить налог при продаже дома?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у мемя умер муж в 2023 году, в марте 2024 года я вступила в наследство, дом приобретался совместно будучи в браке, собствеником являлся муж, долей не было. Должна ли я платить налог при продаже дома?

07 января, 13:34, вопрос №4383916, Юлия, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Суд с большой вероятностью будет на стороне жены, т.к у неё 4/5 доли и у мужа есть ещё доля в родительском доме 1/5 Вопрос: Можно ли продать квартиру после признания доли, если оформлена ипотека?

Добрый день. Жена развелась с мужем. В собственности (Совместно нажитое имущество) - квартира У мужа 1/5 доли; у жены и детей (одному 18; второму 4) 4/5 доли в сумме. На квартиру оформлена ипотека на мужа - платить ещё два года Со стороны жены - дарственная и мат капитал (1/5); и 3 части по 1/5 - жена, дочь и сын Муж на отрез отказывается продавать Сейчас, подается иск на признание незначительной доли и выкупе ее. Суд с большой вероятностью будет на стороне жены, т.к у неё 4/5 доли и у мужа есть ещё доля в родительском доме 1/5 Вопрос: Можно ли продать квартиру после признания доли, если оформлена ипотека? Ещё и на мужа? Но без участия мужа

06 января, 19:35, вопрос №4383299, Даниил, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученой от государства как сирота, если сумма продажи не превышает 1000000 рублей

06 января, 11:09, вопрос №4382936, Сергей Сазонов, г. Иркутск

1 ответ