Может ли опека не дать разрешение на покупку дома в ипотеку?

Question

Добрый день! Наша семья брала в ипотеку 3х-комнатную квартиру по программе "Молодая семья" с помощью сертификата. При получении ипотеки мы с мужем подписали обязательство по выделу доли квартиры несовершеннолетнему ребенку при погашении ипотеки. Ипотеку мы выплатили, сняли обременение и распределили доли в размере 1/3 на каждого(муж, жена и ребенок). Теперь мы хотим продать квартиру и взять дом большей площади в ипотеку. Я знаю, что продавать квартиру придется с разрешения Органов Опеки, так как есть несовершеннолетний собственник. Может ли опека не дать разрешение на покупку дома в ипотеку? И какие нужно предпринять шаги в положительном ответе от ОП?

Олег Литвинов · Answer

Уважаемая Анна Полагаю, что препятствий быть не должно. Единственное условие, это то, что при приобретении дома Вы так же обязаны зарегистрировать на ребенка долю не менее той, которая у него была. Такое обязательство Вы должны будете дать органу опеки

Татьяна Андреева · Answer

Анна, здравствуйте! При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства. Письменное разрешение органа опеки входит в перечень дополнительных документов. Обычно проблем при получении такого разрешения не возникает. Опека выдвигает одно из двух условий — либо выделяются доли в не меньшем размере, либо деньги на счета детей. В Вашем случае будет обязанность выделить доли в приобретаемом жилье. Всего доброго!

Бесплатная консультация юриста

Может ли опека не дать разрешение на покупку дома в ипотеку?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?