Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно назвать исковое заявление об оформлении прав на ранее унаследованный дом?
Здравствуйте! Знакомые еще в 1980 году получили дом по наследству от матери. После ее смерти они получили лишь свидетельство о праве на наследство по завещанию, но по неизвестным причинам не получили документы о праве собственности на этот дом. В 2017 году они сделали перепланировку и теперь не могут ее узаконить, так как нет правоустанавливающих документов. Обращались в МФЦ и регпалату, там выдали письменный отказ в выдаче документа о праве собственности. Хотят обратиться в суд, но не могут придумать название искового заявления. Помогите пожалуйста! Спасибо!
Здравствуйте!
В 2017 году они сделали перепланировку и теперь не могут ее узаконить, так как нет правоустанавливающих документов. Обращались в МФЦ и регпалату, там выдали письменный отказ в выдаче документа о праве собственности. Хотят обратиться в суд, но не могут придумать название искового заявления.
Дарья
Не обязательно как-то называть исковое заявление, достаточно составить его в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ.
и теперь не могут ее узаконить, так как нет правоустанавливающих документов. Обращались в МФЦ и регпалату, там выдали письменный отказ в выдаче документа о праве собственности. Хотят обратиться в суд, но не могут придумать название искового заявления. Помогите пожалуйста! Спасибо!
Дарья
Здравствуйте
В общем то это не обязательный момент- название иска. Все зависит от требований- о признании права собственности, о узаконивании перепланировки — смотря что вы требуете в самом иске. Это момент не критичный и зависит от ваших документов.
Дарья, добрый вечер. Такой иск называется «о признании перепланировки законной».Пример решения суда по подобному иску - http://sudact.ru/regular/doc/F...
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под фото. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с более детальным разбором ситуации, предоставлением судебной практики или составление документа по Вашему вопросу. Обращайтесь — буду рад вам помочь !
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.
Дарья, Здравствуйте! хотелось бы увидеть по каким основаниям государственный орган отказал в выдаче документа о праве собственности. Во многом от этого и зависит как подготовить исковое заявление, которое, кстати подается в случае наличия спора о праве. В случае отсутствия спора о праве гражданским процесс строиться на основании правил об особом производстве, например путем подачи заявления об установлении юридически значимого факта. Вообщем в любом случае неплохо будет ознакомиться с официальным ответом.
Здравствуйте, Дарья. Причины известны. В 1980 году не только органов регистрации не существовало, никто даже и предполагать их создание не мог. На тот период право собственности подтверждалось печатью и регистрационным свидетельством, выданным в БТИ, либо в гор(рай)Совете. Зависит от периода и региона. Правоустанавливающий документ — это ваше свидетельство на наследство, выданное нотариусом. При наследовании других правоустанавливающих документов не бывает. Разве что решение суда, в случае спора.
Возможно, свидетельство оформлено с дефектом, или не зарегистрировано в БТИ или администрации (в зависимости от того, о каком периоде речь).
В этом случае, если нет оснований для признания отказа Росреестра неправомерным, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом.
Здравствуйте, Дарья. На мой взгляд если очень хотите назвать иск, то назовите «о признании права собственности», однако такое требование должно быть указано в просительной части иска. В общем название иска формулируется исходя из просительной части.
Не соглашусь с коллегой. Иск предъявляется не о законности перепланировки, а о сохранении жилого помещения в перепланированном (реконструированном) виде.
Однако, судя по описанному, невозможность такого требования связана с отсутствием правоустанавливающего документа.
Такой документ обязателен и при обращении в суд.
Таким образом, само право собственности подвергается сомнению.
Поэтому, в первую очередь, необходимо предъявлять требование о признании права собственности. И в этом же иске можно требовать и сохранение дома в перепланированном (реконструированном) виде. Требование установить законность перепланировки или реконструкции избыточно, т.к. это не самостоятельное требование, а всего лишь, обстоятельство по делу, подлежащее доказыванию.