Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы отступы от границ земельного участка в ДНТ?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, подскажите, где можно узнать обязательные отступы для строительства жилого дома и хоз. построек на участке в ДНТ. Как я понимаю правила ПЗЗ зля ИЖС не подойдут.
Мария, добрый день. Нормативы расположения построек на земельном участке закреплены в строительных нормах и правилах, в том числе в:
— Своде правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятом Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94;
— Своде правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденном Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820;
— Своде правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», утвержденном Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288;
— Актуализированной редакции СНиП 30-02-97*.
В зависимости от вида земельного участка требования по расположению на нем построек отличаются.
Так, в соответствии с п. 5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
— от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома — 3 м;
— от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
— от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
— от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
— от кустарника — 1 м.