Налогообложение для ИП при продаже недвижимого имущества

Я ИП на УСН 6% Мой доход за 2024 год превысил 2.4 млн рублей Я работаю в разработке ПО У меня новый заказчик, он хочет скидывать мне деньги на карту как самозанятому каждую неделю Вопросы 1. Я уже превысил лимит самозанятости работая как ИП и не смогу зарегаться как самозанятый? 2. Или же я могу зарегаться как самозанятый, исчерпать лимит 2.4 млн рублей и потом перейти обратно на ИП? 3. Если я не смогу стать самозанятым, могу ли я принять платеж чисто на карту физ лица и провести его через ИП? Что для этого нужно? Хватит ли подписанного инвойса обоими сторонами? Или мне нужно просить переводить именно на бизнес счет? 4. По какой-то причине заказчик говорит им не удобно работать с ИП, хотят именно с самозанятым. Если самозанятость и ИП не работают для меня, есть ли еще альтернативные опции?

Здравствуйте. Такая ситуация. Я продавец. На Авито продала мотор кух.комбайна , Авито почтой покупателю. В чате указала все нюансы и что товар б/ у. Упаковка была тщательная. При транспортировке что то повредилось, сейчас этого не доказать. Покупатель забрал посылку, продажа прошла успешно. Через три дня мне сообщают, что товар сломан. Не работает. Я иду навстречу прошу прислать видео что это мой товар, и оформить объявление я куплю его и верну деньги. ( ну, потому что по факту Авито возврата нет, т.к купля продажа прошла) и 14 дней на возврат нет, т.к товар б/у. Так вот. Человек пропадает на 2.5 дня. Сегодня пришло смс что он оформит объявление , чтоб я оформила на себя. Я хочу отказаться. Потому что считаю, что если, есть какие то дефекты нужно сразу это фиксировать + сразу же и решать этот вопросс. А так доказательств я не получила, плюс человек время протянул. Не серьезно. Права ли я буду в данной ситуации, то что отказываюсь заказывать обратно товар. Я не ИП Я обычная гражданка. Спасибо

Здравствуйте. На Крайнем севере оформлено ИП на ПСН, страховые взносы уплачиваются и идет северный стаж. Я уже на пенсии, по общему стажу, пенсия начисляется с применением северного коэффициента. До 15ти лет не хватает несколько лет, потому и оформлено ИП. 15 лет мне нужно, чтобы потом переехать с КС и сохранить фиксированную надбавку к пенсии 1.5. Вопрос такой: если я продолжаю деятельность ИП на ПСН на КС, удаленно, но при этом хочу уехать и работать как физлицо по ТК РФ, естественно, с отчислением обязательных страховых взносов, в Не северный регион, не будет ли это для ПФ РФ основанием для замены северного стажа на общий? Ведь поступление страховых взносов будет дважды: я плачу за себя как ИП на севере и работодатель платит в Не северном регионе. Прописка на севере остается. Помогите разобраться.

Добрый день! Вопрос к юристам по недвижимости: У меня было дело у Мирового Судьи, где я была ответчиком. Истцы - это совладельцы долевой собственности в квартире (у меня - 1/3 доли, у них - 2/3 долей). Суть иска - чтобы я возместила затраты на ЖКХ за последние 3 года. (Хотя, ключей от той квартиры у меня вообще нет, доступа в нее нет, и я никогда не могла ей пользоваться). ЖКХ платили они и пользовались ею тоже они. С Истцами я в очень конфликтных отношениях. ОК, Суд принял решение в пользу Истцов, и я совершенно не против оплатить им 1/3 ЖКХ за последние 3 года. Но не лично, а как придет уведомление на гос-услугах. Они забрали исполнительный лист еще в июня 2023 г. (!) - с тех пор я жду, когда мне что-то придёт на гос-услугах, все напоминания там поставлены, 5 дней срока оплаты - не пропущу, но ничего не приходит. Проверяю себя на сайте ФССП и везде где можно - никаких следов об этом ИП нет. Вероятнее всего, Истец по каким-то причинам придержал Исп. Лист у себя и умышленно не отнес его приставам. ВОПРОС: я собираюсь ПРОДАВАТЬ свою долю в этой квартире в следующем месяце. Понятно, что сначала я должна оповестить их (Истцов), а если они откажутся - то могу продать на внешний рынок. Но есть ли вообще возможность совершить эту сделку, если по квартире есть выданный Исполнительный Лист?? Исп. производство не начато, это понятно, но как только они получат мое уведомление "о преимущественном праве покупки" - например, сразу отдадут судебным приставам! На каком этапе мой процесс продажи этой доли может остановиться/получить запрет/сорваться? Спасибо.

Здравствуйте! Вопросы касаются наследства: 1. Ознакомление с наследственным делом не является нотариальным действием (это я такой умный, потому что узнал об этом уже после 6-ти месячного срока. Нотариус об этом не говорила при ознакомлении, да и вообще - в целом), но при ознакомлении нотариус озвучила, что будет осуществляться видеозапись. По нотариусу был подан иск в суд о бездействии, где указано одно из требований - предоставить видеозапись. Нотариус ответила, что записи нет, что она не обязана была ее делать, так как ознакомление не является нотариальным действием. Можно ли оперировать какой-то нормой закона, чтобы привлечь нотариуса к ответственности, ведь по факту она озвучила что будет видеозапись, но не озвучила, что ознакомление с наследственным делом - это не нотариальное действие? В итоге нотариус заявляет такие вещи, которые не были на ознакомлении, в т.ч. не было документов в деле, но они появились потом, когда нотариус решила "обрубить концы", а доказать нечем, так как видео нет! 2. Нотариус прислала по Почте России в июле месяце в котором были письма датируемые 20-ми числами марта. Письма были на имя оценщиков (для вопроса не главное, но все же - в письмах не было технической информации по авто, чтобы провести оценку, только марка и госномер. Я не был собственником авто.). При ознакомлении с наследственным делом в 30 числах марта (см. вопрос 1) этих писем не было в наследственном деле (не были подшиты). Нотариус оперировала ответ тем, что письма лежали для выдачи на руки, но так как никто не обратился она их отправила в июле, т.к. в середине июля истекал 6-ти месячный срок. Есть ли какой регламент или протокол, который обязывает нотариусов всю исходящую корреспонденцию, письма подшивать в наследственное дело в течение определенного времени? Законно ли, что исходящее письмо нотариуса было от 20 марта, при ознакомлении с наследственным делом его не было в этом деле, а прислала она его почтой России только в июле? Действительно ли нотариус ничего не нарушала? 3. Нотариусу было подано заявление, чтобы она выявила все движимое или недвижимое имущества, в т.ч. денежные средства на банковских счетах. Такое заявление было вызвано тем, что другие наследники пытались скрыть имущество и не предоставляли документов (по факту документы у них были на скрываемое имущество). В итоге нотариус в Росреестр подала запросы только на известное мне недвижимое имущество, а по остальному имуществу запросы не делала, такая же ситуация по движимому. Как итог - часть имущества не вошло в наследственную массу. Также, нотариуса просили сделать запрос по банковским счетам за период (запрашиваемый период включал в себя даты - за несколько месяцев до смерти наследодателя и до даты смерти. Причина - другие наследники имели доступ к банковским счетам наследодателя - карты, ключи и незаконно обогатились, в итоге - свидетельство по денежным счетам получил с нулевыми остатками). Должен ли нотариус делать запросы на все недвижимое имущество в росреестр и на движимое в ГИБДД, и заказывать обороты по счета по указанным периодам? Чем-то можно оперировать по законодательной базе или нотариус не должен? 4. ОЦенка движимого имущества в какие сроки должны быть сделана - до окончания 6-ти месячного срока или можно и после 6-ти месячного срока сделать. Есть ли какие нормативно-правовые акты или другие законодательные документы, которые регламентируют обязательные сроки проведения оценки движимого имущества? Причина оценку на авто другая сторона (наследники) подали после 6-ти месячного срока (получается, что не согласиться с оценкой я не могу) и нотариус предлагает получить свидетельство. 5. Есть какие сроки ознакомления с наследственным делом повторно. Может нотариус ознакомить с наследственным делом после окончания 6-ти месячного срока, когда уже ничего нельзя изменить? Или нотариус все-таки должен ознакомить с наследственным дело до истечения 6-ти месячного срока? 6. Если в наследство попала земля и нотариус говорит, что так как она была приватизирована супругом умершей, то она не попадает в наследственную массу? Если есть сомнения в правомерности заявлений нотариуса. Есть ли какая-то экспертиза, которую можно провести о получить заключение, что да - не попадает или нет - попадает в наследственнуб массу? 7. Нотариус не получила письмо по почте России. письмо вернулось. Нотариус сказала что она была в отпуске, работает она одна и помощников у нее нет,в итоге не получила. Письмо было отправлено 16.05, а вернулось 19.06. Нотариус была в отпуске с 27.05 по 14.06 Нотариус озвучила также, что сотрудрниками почты не указано, что была неудачная попытка вручения. Нотариус действует законно и можно что-то возразить в правовом поле? (ссылки на законодателсьво) Буду очень признателен, если ответы буду содержать ссылки на законодательство РФ. Если нужно какие-то документы предоставить, могу скинуть копии без указания информации которой можно идентифицировать нотариуса или наследников и т.п