Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право только 1 новый собственник обратиться с иском в суд к застройщику?
Добрый день,
ДДУ - приобретение квартиры. По ДДУ - 2 дольщика, супруги. Далее произошел развод. Раздел имущества. По решению суда квартира остается 1 из супругов.
Собственность еще по решению суда не зарегистрирована.
Т.к. передача объекта произошла с задержкой, хочется взыскать в суде штрафы по 214-ФЗ и по Договору.
Вопрос:
Имеет ли права только 1 новый собственник обратиться с иском в суд к застройщику?
Спасибо.
, Максим, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 10
Эксперт
Здравствуйте, Максим!
Полагаю, что один из дольщиков вправе обратиться в данном случае в суд с иском о взыскании в его пользу неустойки по ДДУ, поскольку решением суда право собственности на всю квартиру признано именно за данным дольщиком.
В силу ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»:
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право работодатель ставить график на своих условиях?
Добрый день. Я мать -одиночка работаю в компании с круглосуточным графиком работы. Написала заявление на сокращенный рабочий день по ст 93 ТК РФ и указала удобный мне график. Работодатель принял заявление на сокращенный рабочий день,но время начала и время окончания работ установил по своему желанию,так как у них бизнес процессы, я отклонила и график, и уведомление и Доп соглашение, так как меня это не устраивает ,работа в вечерне время до 22:00. Мне ребенка не забрать из садика , ни покормить , ни помыть , ни спать вовремя не уложить. А они мне поставили условия, что они меняют мой график и им все равно ,что я его не согласовала , сказали работодатель имеет право изменить график и только уведомить сотрудника за 3 дня. Я сказала на каком основании,ведь это мое волеизъявление выйти на сокращенный график и я с ним не согласна. И заявила что пока буду писать в суд исковое заявление, буду работать по старому графику и так же сказала если их это не устраивает ,то пусть уволят меня по статье. Подскажите, пожалуйста,имеет ли право работодатель ставить график на своих условиях?
Имеет ли право собственник этих земель огородить забором эти земли?
Здравствуйте!
В акватории Плещеева озера, на территории Национальноно парка "Плещеева озера" есть земли сельхозназначения, не пренадлежащие Нацпарку. Имеет ли право собственник этих земель огородить забором эти земли?
Имеет ли право мать ребенка на долю наследства где будет прописан ее ребенок
Имеет ли право мать ребенка на долю наследства где будет прописан ее ребенок. Если муж пропишит его у себя, жена имеет право на жил площадь своег супруга
Погиб военнослужащий есть дети супруга и мама но она не официальная но воспитывала его с 11 лет имеет ли право мама получит выплату
Погиб военнослужащий есть дети супруга и мама но она не официальная но воспитывала его с 11 лет имеет ли право мама получит выплату
Имеет ли право официальная жена на часть наследования мужа 1/2 квартиры, оставшаяся ему после смерти родителей
Добрый день! Имеет ли право официальная жена на часть наследования мужа 1/2 квартиры, оставшаяся ему после смерти родителей. После смерти родителей наследство квартиру поделили по 1/2 сыну и дочери