Нужно ли платить налог с продажи доли в квартире бывшему мужу?

Добрый день!

Прошу дать консультацию по налогам с продажи квартиры.

Квартира сдана 2012г.

Я развелась в 2016г, у нас есть квартира, которая по суду была разделена поровну на двоих. Квартира в ипотеке. С бывшим супругом решили, что он готов выкупить мою половину за 600тр. Кадастровая цена 3400тр. Мне сказали, что придется заплатить налог с кадастровой цены.

Вопрос: что возможно сделать, чтобы не платить налог с продажи 13%.

Мне предложили сделать дарственную. Но бывший, говорит что придется ему тогда платить налог при покупке и если он захочет продать квартиру через пару лет, то ему опять надо платить налог с продажи. Я живу на данный момент с ребенком в съемной квартире, и плачу ипотеку в строящемся доме (буден сдан летом), планировала данную сумму использовать для погашения ипотеки.

г.Уфа, Гульфия.