Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры налоговым резидентом, теряющим этот статус в конце года
Продается квартира в Москве. На момент продажи статус собственника - резидент. Сразу после продажи собственник уезжает заграницу на ПМЖ (на срок более 180 дней), соответственно статус меняется на нерезидента.
Вопрос:
1. Как налоговая квалифицирует налоговую ставку по этой сделке, ведь налог начисляется в конце года.
2. Будет ли играть роль статус гражданина на момент продажи или на момент оплаты налогового требования (т.е. придется платить 30% со всей суммы как нерезиденту или 13 с разницы как резиденту)?
Один из видимых вариантов ухода от 30% налога, который видится - оставить московскую прописку (постоянную регистрацию) до момента конца налогового периода. Есть ли еще доступные методы избежать 30% налога?
Здравствуйте!
1. Как налоговая квалифицирует налоговую ставку по этой сделке, ведь налог начисляется в конце года.
Сергей
на конец налогового периода (календарный год) определяется статус физического лица: налоговый резидент РФ или нет, соответственно и налоговая ставка определяется по окончании налогового периода.
2. Будет ли играть роль статус гражданина на момент продажи или на момент оплаты налогового требования (т.е. придется платить 30% со всей суммы как нерезиденту или 13 с разницы как резиденту)?
Сергей
нет, не будет, т.к. наличие или отсутствие статуса резидента определяется по окончании налогового периода.
прописка для статуса налогового резидента значение не имеет. либо иметь статус пробыв 183 дня, либо с помощью резидента близкого родственника, которому полностью доверяете продать с уплатой 13%.