Как оформить дополнительные квадратные метры земли?

У меня есть участок в Чебоксарах площадью 600 кв. метров под садоводство но фактически я занимаю около 893 кв. метров уже более 20 лет. Согласно дачной амнистии решил узаконить эти лишние сотки 293 кв. метров. Собрал необходимые документы, замежевал участок полностью и подал документы в Земельное управление города Чебоксары. Где мне объяснили, что положено только десять процентов от имеющейся площади, итого 660 кв. метров и всё, но по закону есть минимум и причем тут десять процентов. Спасибо Вам заранее за ответ.

20 февраля 2018, 21:07, Владимир, г. Москва

дачная амнистия Аренда 1 кв метра

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Действительно, согласно нормам ст.26 Федерального закона " О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственной регистрации прав приостанавливается, если уточненная площадь земельного участка превышает площадь, указанную в ЕГРН (фактически, в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах), на величину более чем 10%. Однако, ввиду того, что вы пользуетесь земельным участком свыше 15 лет, вы вправе обжаловать решение органа регистрации и признать право собственности на основании ст.234 ГК РФ (приобретательная давность). При необходимости подготовки документов обращайтесь ко мне в чат. Удачи!

21 февраля 2018, 16:11

Похожие вопросы

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Земельное право

На каком расстоянии от забора соседей можно парковаться на муниципальной земле?

Конфликт с соседями возник из за того что мы по их мнению ставим машину на их придомовую территорию. Мы считаем что это муниципальные земли. Напротив нашего дома до дороги полтора метра,машину поставить негде.Через эту дорогу находится соседский дом, перед которым метров 30 заросшая бурьяном земля. Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину. Соседи возмущаются и не разрешают . На каком расстоянии от их забора мы можем парковаться. И сколько метров за забором является их преддомовой территорией

27 ноября 2025, 19:21, вопрос №4773457, Ирина, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

По новым якобы законам, если мы взяли до в хода в РФ, то можно оформить в собственность

Здравствуйте ???? Скажите пожалуйста . Взяли землю под сенокос и выпас скота в ЛНР . Договор на 10 лет , на земле построили деревянный домик и баню . По новым якобы законам , если мы взяли до в хода в РФ , то можно оформить в собственность . Земля взята у местной администрации .

27 ноября 2025, 14:11, вопрос №4773124, Арам, Краснодон

4 ответа

Недвижимость

Умер супруг, земля и частный дом в котором я живу были оформлены на него, нужро ли мне оформлять дом на себя в собственность и как правильно и подешевле это сделать?

27 ноября 2025, 13:37, вопрос №4773061, Андрей, г. Ростов-на-Дону

1 ответ