Как быть, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства на право собственности?

На каком основании признать право собственности на кооперативную квартиру через суд? Здравствуйте. В 1992 году я обменяла свой частный дом (который был личной собственностью) на кооперативную квартиру человека (в собственность этот человек квартиру не оформил). Обмен был произведен 3 документами: решение администрации + договор дарения на дом + обменный ордер. На руках после обмена у меня остался только обменный ордер, на основании чего я прописалась в квартиру. При обмене устно мне было сказано, что пай за квартиру выплачен предыдущим жильцом (письменного подтверждения этому нет, справки о выплате пая мне не давали). Сам кооператив тоже никогда не упоминал про необходимость выплаты пая, я оплачивала только коммунальные услуги. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру. Росреестр отказал, тк нет правоуставливающего документа. НО, что интересно, все это время я платила за квартиру налог, как собственник (налоговая отказыется давать сведения откуда она взяла, что квартира в моей собственности и на основании чего она начисляет налог), хотя росреестр и бти говорят, что у них я как собственник не числюсь. Сейчас кооператив, который управлял домом, уже ликвидирован, т.е. справку о выплате пая мне уже никто не выдаст. Буду подавать иск в суд о признании права собственности. Вопрос - на каком основании лучше всего просить признать право собственности? Есть два варианта: в порядке приобретательной давности и в порядке ч. 4 ст. 218 ГК (право собственности на квартиру на основании выплаты пая)? Сомневаюсь насчёт второго варианта, тк фактически я этот пай не платила и вообще нет гарантии, что пай на самом деле выплачен в полном обьеме предыдущим жильцом, с котором я обменивалась, никаких доказательств этому нет. Привлечь к делу и спросить у предыдущего жильца тоже не получится, тк он уже умер.

Здравствуйте у нас дом и земельный участок оформлен на 3 доли. Я и муж общая, и соответственно у дочери и сына отдельная. Дочь умерла, на момент ее смерти мы проживали в этом доме вместе с ней и проживаем по сей день. Зарегистрированны тоже все по одному адресу в этом же доме. Наследство в течении 6 месяцев не оформояли, так как необходимости не было. Сейчас спустя 4 гола пришлось обратиться к нотариусу за оформлением этой доли, и вот вопрос. Если все сделать в одно свидетельство права собственности будет ли так дешевле чем делать два свидельства о собственности?

Добрый день. Планируется выкуп доли в квартире в ипотеку. Квартира приобреталась в браке, два собственника я и супруг. В октябре 23 года развелись. Сейчас хочу выкупить у супруга долю в ипотеку. Сделка должна быть заверена нотариусом или нет? Если да, то когда и на каком этапе происходит заверение сделки нотариусом

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дедушка умер 27 марта , у него есть жена и сын , у дедушки в собственности только машина , имеете ли право сын вступить в наследство на нее? Завещания не было