Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли без суда разделить лицевой счет, с оформлением лицевых счетов каждому собственнику?
Добрый день!
Имеется квартира и три собственника в равных долях. Проживают постоянно два собственника. Все коммунальные платежи осуществляет один собственник. Лицевой счет собственно на него и выписан.
Вопрос - можно ли без суда разделить лицевой счет, с оформлением лицевых счетов каждому собственнику?
Если возможно куда следует обращаться и в какой форме.
Ясно что электроэнергия и водоснабжение оплачивается по фактическому расходу двумя проживающими, по этим платежам вопросов нет.
Спасибо.
Раздел обязанностей по оплате лицевого счёта (в обиходе — «раздел лицевых счетов») осуществляется в двух возможных порядках:
1) По письменному соглашению сособственников, один экземпляр которого передаётся в управляющую домом организацию. Как правило управляющие компании оказывают помощь в оформлении таких соглашений — предоставляют типовой бланк и т.п.
2) В судебном порядке — при отсутствии согласия хотябы одного из сособственников..
Без суда не обойтись, иск будет называться не о разделе лицевых счетов, т.к. жилищным кодексом раздел лицевых счетов теперь не предусмотрен., а о разделе коммунальных платежей
Добрый день, Роман!
Само понятие «разделение счетов» не соответствует современной юридической терминологии.На бытовом уровне именуется выделение доли в оплате ЖКУ каждому владельцу доли квартиры.
Осуществить выделение можно только в том случае, если недвижимость оформлена в долевую собственность, и каждый из проживающих имеет Свидетельство о собственности с прописанными в нём размерами жилплощади во владении, а также если квартире НЕ однокомнатная.
Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в Управляющую Компанию. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.
Коммунальщики документально оформят на квартиру несколько лицевых счетов, равномерно распределив все платежи между собственниками.
После данной процедуры каждый из ВАС будет получать отдельный платёжный документ. С этого момента ответственность за оплату ЖКУ будет лежать на каждом из владельцев доли.