Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как производится оплата договора аренды квартиры?
Добрый вечер!
Сняли квартиру в аренду у собственника в июне месяце в новостройке на шесть месяцев,при заключении договора собственник предъявила документ дду,договор собственности хозяйка оформила в августе.В договоре указано оплата аренды плюс коммунальные платежи.Квитанции на оплату коммунальных платежей стали приходить только в сентябре,с начислением необоснованных ,завышенных сумм.Владелец квартиры обещала разобраться с платежами,но до сего момента этого не сделала.В ноябре муж потерял работу предприятие закрылось, до ноября вносили аренду своевременно.С владелицей договорились,что муж получить компенсацию и оплатим аренду,владелица согласилась.После нового года не предупредив о своем приезде,приехала со своей сестрой и вынудила меня написать расписку о том ,что я обязуюсь оплатить аренду и коммунальные платежи.Мне пришлось ее написать,теперь она шантажирует меня данной распиской,судом и коллекторами.Муж компенсацию получает в апреле и она знает о данной дате.У меня на рукам грудной ребенок и я боюсь коллекторов.
Здравствуйте Ольга.
правоотношения по найму квартиры регулируются договором, в настоящее время никакие коллекторы не вправе вмешиваться в Ваши с собственником вопросы связанные с его исполнением, поэтому оснований для беспокойства нет.
Вы дали соответствующую расписку, по которой думаю собственник заинтересован получить денежные средства, поэтому будет дожидаться обещанной даты расчета.
Статья 671 Гражданского кодекса РФ:
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Спасибо.
Если владелица квартиры будет обращаться в суд,какие шансы тогда у меня в решении вопроса.Обращалась к юристу,он мне сказал,что у нее не законная сдача квартиры в наем,потому ,что собственность получена только в августе,рукописная доверенность не имеет законной силы,а коммунальные платежи относятся к собственнику.