Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать % за пользование денежными средствами?
Возможно ли применение расчета по статье 395 ГК РФ?
Составляем иск. Вопрос : можно ли применение расчета по ст.395 гк рф (если деньги были уплачены в срок,а квартира по договору так и не передалась) и одновременно взыскивать неустойку за несвоевременную передачу квартиры по ДДУ (Долевому) ?
Добрый день, Ирина.
Насколько я поняла, то вы хотите на сумма неустойки начислять проценты по ст. 395 ГК РФ, за то, что вам эту неустойку застройщик не уплатил по вашему требованию?
Если я вас правильно поняла, то согласно ст. 395 п. 5 начисление процентов на проценты не допускается. У вас за нарушение сроков перечисления неустойки есть в помощь Закон о защите прав потребителей со штрафом в 50% от суммы взысканной неустойки по Закону об участии в долевом строительстве.
Если я вас не правильно поняла, то проценты по 395 статье начисляться в вашем случае не могут, т.к. они начисляются за другие виды т.н. нарушения, кроме того у вас есть спец ответственность.
Добрый день! Вам необходимо применять ст.6 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» согласно которой «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору».