Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, может ли взять ипотеку на себя мой старший сын (ему 24 года) с использованием маткапитала. Младшей дочке пять лет. На себя ипотеку взять не могу (т. к. год как безработная). На мужа тоже не вариант, имеется обременение (два кредита). Есть хоть какие-то варианты решения вопроса?
Добрый день, Елена.
Распоряжаться средствами материнского капитала может только мать ребенка, на которого выдали материнский капитал. Поэтому сын не сможет его использовать.
Как вариант можете попробовать вместе с сыном стать созаемщиками, или вы выступите поручителем по кредитному договору.
Удачи!
Елена, здравствуйте!
Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.
И не нужно дожидаться исполнения ребенку трех лет, поскольку правила п. 6.1. ст. 7 указанного выше федерального закона № 256-ФЗ позволяют использовать средства материнского капитала раньше.
Кредит с участием материнского капитала может предоставить только то финансовое учреждение, которое имеет право на работу с материнским капиталом. Поэтому для начала необходимо подобрать банк, в котором имеется такой кредитный продукт.
Из документов, которые потребуется оформить потенциальным созаемщикам, внимания заслуживают основные:
Если сертификат обычно к моменту обращения в банк уже оформлен, то справку лучше заказать после того, как кредитор одобрит заявку на кредит.
Заемщиком и покупателем (собственником жилого помещения) может быть только получатель сертификата либо его супруг. Ваш сын не может оформить на себя ипотеку с участием материнского капитала, если сертификат выдавался Вам.
