Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разная площадь квартиры в свидетельстве о собственности и в ЕГРН при покупке
Здравствуйте, хочу купить квартиру с использованием мат.капитала. У продавца в свидетельстве о собственности и договоре купли-продажи указана площадь 12кв, а в кадастровом паспорте 11,4 .На сайте росреестра тоже 11,4. Обращались в МФЦ и к кадастровым инженерам, никто менять документы не хочет, говорят, что для сделки данные росреестра важнее, но нотариус отказался делать мне договор купли продажи на 11,4кв. Права ли она и могут ли возникнуть проблемы при регистрации сделки?
Здравствуйте, Елена.
Если Вам нужно, чтобы стояла площадь в свидетельстве такая же, как в кадастровом паспорте, то тогда можно поступить таким образом:
Если свидетельство о праве собственности было выдано до июля 1997 года, собственнику необходимо сделать запрос в архив БТИ, а если с июля 1997 до февраля 1998 года — в Департамент жилищной политики местной администрации.
Подать заявление на получение дубликата свидетельства о праве собственности и оплатить госпошлину.
Не позднее чем через 15 дней после подачи заявления нужно получить справку, в которой будет содержаться информация об объекте права собственности.
Со справкой обратиться в МФЦ или местное отделение УФРС, в котором должны выдать дубликат в течение месяца.
Если свидетельство о праве собственности было выдано позднее 1998 года, обращаться сразу в МФЦ или УФРС.
С уважением, Розова Ольга.