Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли банк принудить к рефинансированию ипотеки?
Можно ли банк принудить рефинансировать ипотеку.
Взял ипотеку на 7 лет, выплачиваю 1,5 года исправно, даже значительно больше чем основной платеж. Увидил рекламу банка Д, процентная ставка ниже. Обратился в банк Д, они предложили привлекательный основной платеж. Я уточнил на счет страховки жизни, здоровья сказали 5-6 тысяч. Я согласился, но когда прошел по запросу банка Д, оценку квартиры, подготовил документы ( в том числе у нотариуса), потратил кучу времени, они объявляют что стаховка стоит 25000. Моя кредитная история 100 процентов хорошая, не судим, работаю на серьезном предприятии, и в собственности вот эта третия квартира.
Хочу наказать банк за их не профессиональную, а может даже кабальную работу.
Вопрос. Могу ли я заключить с банком Д договор и потом отказаться от страховки, процедура и на что это повлияет.
Вопрос. Могу ли я их принудить к заключению договора без данной страховки
Владимир, добрый день.
Могу ли я заключить с банком Д договор и потом отказаться от страховки, процедура и на что это повлияет.
Для ответа на вопрос нужно ознакомиться с условиями договора, в том числе со страховой компанией. Бывает условие, о том, что при отказе от страхования поднимается ставка. Уточните в банке существует ли обязательное условие о выборе конкретной страховой компании. Как правило существует целый перечень аккредитованных в банке страховщиков, заключение с которыми принимается банком. Если это так, выберете другую с иными тарифами.
Могу ли я их принудить к заключению договора без данной страховки
Маловероятно. И без суда невозможно.
Надеюсь ответ понятен и поможет Вам принять верное решение. Обращайтесь к нам с личным сообщением при необходимости выполнения дополнительных действий для разрешения Вашей ситуации, будем рады помочь. Удачи.
Владимир, здравствуйте!
Рефинансирование, по сути, такой же ипотечный кредит. Но в другом банке и с несколько иным порядком предоставления документов. При обращении к новому кредитору заемщик должен подготовить следующие сведения по рефинансируемому кредиту:
- номер ипотечного кредитного договора;
- дата заключения кредитного договора;
- срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита;
- сумма и валюта кредита;
- процентная ставка;
- ежемесячный платеж;
- платежные реквизиты первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения рефинансируемого кредита)
Данные сведения необходимо подтвердить путем предоставления в банк любого из указанных документов: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.
Любой банк оставляет за собой право в ходе рассмотрения заявки на кредит дополнительно запросить у клиента сведения о рефинансируемом кредите:
- об остатке ссудной задолженности по Рефинансируемому кредиту с начисленными процентами;
- о наличии/отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев;
Такие сведения должны быть подтверждены документом от банка-кредитора по рефинансируемому кредиту (справкой, выпиской или иным документом). Сведения должны быть актуальными на дату предоставления новому кредитору.
Условие о страховании жизни не является обязательным, но банк может отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. И никто не вправе его обязать заключить договор.
Всего доброго!