Здравствуйте. в 2012 году была куплена квартира. В квартире было два собственника. Имущественный вычет по своей доле я получила. Имею ли я право получить второй имущественный вычет, если хочу купить квартиру в ипотеку?
Добрый день!
Если вы полностью исчерпали максимальный размер налогового вычета, то получить его снова вы не сможете. Максимальный размер вычета — 260 тыс. р. (13% от 2 млн. р.). Если же вы не полностью получили данный вычет, то можете получить неиспользованный остаток по вычету. Что касается ипотеки, то вы можете получить вычет с уплаченных процентов по ипотеке. Максимальный размер данного вычета 390 тыс. р. (13% от 3 млн. р.).
День добрый. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо точно знать в каком году Вы начали получать имущественный вычет.
Если Вы получили имущественный вычет до 2014 года и квартира была приобретена до 2014 года (как у Вас в 2012 году), тогда к сожалению на Вас будут распространятся нормы «старого налогового законодательства» — когда «налоговый вычет привязывался к объекту» и даже если Вы всю сумму (а ранее это было 130 т.р. — вычет с 1 млн.руб.) не использовали (например, квартира или доля стоили меньше 1 млн. рублей), то получить остатки и еще раз воспользоваться вычетом не удастся.
Но если квартира приобретена в 2014 году и позже, когда «налоговый вычет стал привязываться к человеку», тогда если Вы по одной квартире не добрали его, есть возможность получить (добрать его) по следующей квартире.
Спасибо