Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как из трех участков сделать два и распределить собственников?

Есть 3 участка (ИЖС) идущие подряд. Площадь их примерно одинакова и состовляет примерно 862,66 кв.м.

Есть 2 собственника по 1/2 доли каждого участка в собственности.

Надо как то сделать так что бы из 3х участков в результате стало 2 одинаковых участка и каждый собственник владел только своим участком.

Как это лучше всего сделать и какова процедура?

07 марта 2018, 12:06, Александр, г. Нижний Новгород

ижс

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Это надо сделать перераспределением земельных участков

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

07 марта 2018, 12:09

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Обратитесь к кадастровому инженеру. Вероятно стоит объединить три участка, а затем разделить на два. Инженер может предложить и другие варианты перемежевания данных участков. После проведения всех работ вы получите два отдельных документа о праве собственности на полноценные участки. Обратиться можно в любую кадастровую организацию, которая занимается межевыми работами. Назначение участков у вас не поменяется

07 марта 2018, 12:12

Дмитрий Левашов

Юрист, г. Череповец

размежевать на новые участки, поставить на кадастровый учет с одновременным перераспределением -заключить соглашение о перераспределении и зарегистрировать в росреестре

07 марта 2018, 12:12

Похожие вопросы

Уголовное право

Парень, который должен был мне её отправить, не сделал этого в течение двух месяцев

Хотел купить вещь в интернете (ВК). Парень, который должен был мне её отправить, не сделал этого в течение двух месяцев. И я, побоявшись за свои деньги, написал ему с просьбой сделать возврат и перевести мне денежку обратно. Он написал мне, мол: «Денег нет, жди». Я ждал в течение месяца, попутно задавая вопросы, когда я наконец получу свои деньги, а он в свою очередь просто игнорировал меня или писал просто ждать. Сейчас уже прошло 3 месяца с момента перевода ему денег. Я собираюсь обратиться в отделение полиции с целью написания заявления по делу о мошенничестве. На него у меня есть: все переписки, чек о переводе и его подтверждение о получении, ФИО, дата рождения и вероятное место проживания. Уместно ли мне вообще обращаться в полицию и что лучше написать, что предоставить и как себя вести? Помогите, пожалуйста.

08 февраля, 22:50, вопрос №4851010, Денис, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Может ли, заключенный отец, подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына

Может ли ,заключенный отец ,подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына. Как составить документ, человек находится в отдалености от родственников и нужно ли присутсвие нотариуса при подписании документа.

08 февраля, 19:50, вопрос №4850940, Денис, г. Москва

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну

Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?

08 февраля, 19:14, вопрос №4850934, Марина, г. Москва

9 ответов

Гражданское право

Сосед по участку построил навес, баню и хозблок вплотную к моему участку, не отступив ни капли

Добрый день, что мне делать,я живу в частном сектора. Сосед по участку построил навес, баню и хозблок вплотную к моему участку, не отступив ни капли. Крыша зозблока заходит на мой участок. Соответственно, дождь и снег- всё льётся на мой участок.

08 февраля, 13:40, вопрос №4850607, Юлия, г. Касимов

1 ответ

Недвижимость

Соответственно все документы о покупке и смене собственника везде отправлялись так же и в ЖЭУ

Добрый день. Проблема сложилась в следующем. Квартира мной и супругой была куплена 5 лет назад. Соответственно все документы о покупке и смене собственника везде отправлялись так же и в ЖЭУ. Счета приходили на старого собственника ( он проживал один). Мы их оплачивали. Теперь до нашего ЖЭУ доехало, что собственник сменился и количество прописанных людей тоже сменилось. Они нам сделали перерасчёт потребления и сумма выходит неприятная для оплаты. Счетчиков учета у нас нет. Как это можно оспорить? Ведь это и их ошибка.

08 февраля, 08:22, вопрос №4850398, Платонов Илья илья, г. Санкт-Петербург

3 ответа