Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я отсудить долю в построенном доме и что для этого нужно?
Здравствуйте. Такая ситуация: в2016 году отец подарил мне землю,без построек. Дом был,но сгорел ещё в2006 году. В2017 построили с ним дом частично на фундаменте сгоревшего, частично на новом. В декабре 2017 выяснилось,что сгоревший дом числится в гос реестре, кадастре. Отец отказаться его снимать с реестра(дом на нём числиться). И хочет оформить дом только на себя,как бы он восстановил сгоревший с пристройкой. Построенный дом не зарегистрирован.1. Кто является фактически хозяином сгоревшего дома? Настоящего?2. Могу ли я отсудить долю в построеном,что для этого нужно?3Могу ли я оспорить строительство дома,если он фактически на моем участке? И как мошенничество?
Здравствуйте.
Владельца у сгоревшего дома нет, поскольку в силу ч.1 ст.235 ГК РФ. Следует признавать отца утратившим право собственности.
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При этом Вы вправе оформить новый дом только в свою собственность, так как сами построили его на собственном земельном участке в соответствии со ст.218 ГК РФ
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
3Могу ли я оспорить строительство дома, если он фактически на моем участке? И как мошенничество?
Элези
Мошенничества тут не будет, оспорить… Только если предявить требование к отцу о сносе самовольной постройки на Вашем участке, но Вы указываете, что сами принимали участие в строительстве. Если отец приведет тому доказательства, то самовольная постройка исключена.
На самом деле тут много ньюансов -категория земли, вид разрешенного использования, я так понимаю -разрешение на строительство не оформлялось, необходимо рассматривать вопрос о регистрации права собственности с учетом и этих обстоятельств в том числе.
Удачи Вам!