Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому оплачивать услуги ЖКХ, если платежки приходят от ТСЖ и ТСН?
Здравствуйте ! Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Москве .Несколько лет домом успешно управляло ТСЖ ,я исправно оплачивал все положенные платежи и не имел задолженностей . Но в августе-сентябре 2017 г. прошло собрание членов ТСЖ на котором был избран новый состав правления , который избрал нового председателя . Затем произошла непонятная реорганизация ТСЖ в ТСН . Несколько месяцев идут судебные разбирательства по искам бывшего председателя ТСЖ о признании неправомочными решений нового состава правления и прочее. Собственники 5 месяцев получают
платежные документы для оплаты услуг от бывшего ТСЖ и нового ТСН , и в обоих указывается что в случае оплаты конкуренту данные платежи не будут учитываться .Проблема состоит еще в том , что на расчетный счет ТСЖ и он же теперь ТСН поступил исполнительный лист в пользу МОЭК , и ТСН требует производить оплату за жилищно-коммунальные услуги на расчетный счет ООО "А С Д" с которым заключили агентский договор . Сложилась ситуация что при оплате на счет ТСЖ или ТСН , который находится на "картотеке" в пользу МОЭК - оплата не будет засчитываться в пользу ТСН , о чем я имею уведомление от ТСН . И если я оплачу в ООО "А С Д" по агентскому договору - оплата не будет засчитана в пользу ТСЖ . Идут суды и если победит ТСЖ я потеряю деньги . Но и в другом варианте мне ТСН запрещает оплачивать на расчетный счет ТСЖ/ТСН . Но я не знаю правомочно ли это требование , никаких взаимоотношений этим ООО у меня нет , да и новое ТСН я не готов поддерживать по причине недоверия . Получил в почтовый ящик Претензию на нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальный услуг от ТСН . Не знаю кому оплачивать ,с кем и как проводить сверки .
Пожалуйста дайте совет , как поступать в этой ситуации .
С уважением Владимир .
По всей видимости в настоящее время существуют 2 организации, претендующие на управление Вашим домом, и, соответственно на приём платежей — ранее существовавшее ТСЖ и вновь созданное ТСН — хотя по смыслу не столь давних изменений в Гражданский кодекс РФ, никакой необходимости в создании нового ТСН не имелось — необходимо было просто внести изменения в устав действовавшего ТСЖ, изменив в нём наименование организационно-правовой формы с ТСЖ на ТСН или ТСН (ТСЖ)..
При таких обстоятельствах — есть основания полагать о захвате управления Вашим домом — на сколько оно произошло законно — будет решать суд. Впредь, до решения суда по этому вопросу — я бы рекомендовал приостановить оплату коммунальных платежей, т.е. не платить ни той и ни другой организации..