Что делать,если покупатель доли з/у грозит судом,так как вписал в договор не себя,а родственника?
Добрый день. Ситуация следующая.
У моего дедушки есть доля в дачном участке с домом. Нашли покупателя (муж и жена). Оформили предварительный договор на жену покупателя 15 апреля 2017г.
В договоре пункт окончания срока действия гласит "Покупатель обязан заключить договор купли-продажи с Продавцом, в срок до 6 месяцев, дата: до "12" сентября 2017 г. включительно".
8 ого октября 2017 г., я по доверенности оформил с ними официальный договор (через нотариуса, подали в МФЦ и все перерегистрировали).
Далее у нас возник некий конфликт и теперь они грозятся подать в суд, мотивируя тем, что в предварительный договор они вписали свою племянницу. (и прочитав, там действительно вписан другой человек, а не тот, с кем заключался основной договор).
Вопросы:
1) Судя по формулировке - на 8е октября, договор уже прекратил действие или нет?
2) То что они вписали другого человека (при подписании были 3 свидетеля (родственники) + подчерковедческая экспертиза подтвердит что это один человек писал) - это мошенничество?
3) Что посоветуете делать?
Понимаете, мы племянницу в глаза не видели. т.е. и предварительный договор и основной мы заключали с одними людьми. А теперь они предъявляют, что в предварительный договор, ОНИ вписали племянницу вместо себя. И на этом основании хотят подавать в суд и потребовать возврата денег.
То есть подпись выполнена не покупателем? Вы пишете, что договор заключали с одними людьми, но если покупателем по договору является племянница, то основной договор Вы заключили с другим человеком и они вправе понудить Вас заключить основной договор с ними в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы относительно подписей в договоре.