Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация земельного участка и прилегающей к дому территории
Добрый день! Дом на 4х хозяев(4хквартирник) в ленинском районе. В собственности угловая квартира с верандой, но земля оформлена только под самим домом. Веранды на плане нет и земля не входит в собственность. Веранда построена уже лет 40. Подскажите, есть ли возможность приватизировать землю под верандой и прилегающую территорию вокруг дома(шириной примерно 2 метра)
, Наталья, г. Томск
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Наталья.
Подскажите, есть ли возможность приватизировать землю под верандой и прилегающую территорию вокруг дома(шириной примерно 2 метра)
Нет, так как это общедолевая собственность собственников помещений в МКД.
п.п. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.