Здравствуйте. Достался дом в наследство. Неделю назад вступил в наследство.
Сейчас продаю его. Кадастровая стоимость 1200000₽. В договоре указана стоимость 1000000₽. Подскажите пожалуйста , в таком случае, будет ли взиматься налог с продажи?спасибо
С уважением Павел
Здравствуйте Павел.
Да будет. Причем налог Вы будете платить с миллиона, так как кадастровая стоимость с коэффициентов 0,7 равна 840000.
ч.5 ст. 217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
да