Можно ли продать доли в квартире, в которой имеет долю ребенок-инвалид?
Здравствуйте. Ситуация такая : 3-х комнатная квартира, прописано 6 человек(4 взрослых и 2 ребенка), доли в собственности имеют 5 человек(4 взрослых и 1 ребенок-инвалид). Трое взрослых собственников хотят продать свои доли. Я- отец этого ребенка-инвалида и я против продажи. Я официально оформлен опекуном ребенка с 2013 года. У меня с сыном 2/9 доли, соответственно у других собственников в сумме 7/9. Могут ли они продать свои доли? Законна ли будет такая сделка? У ребенка диагноз - аутизм и новые незнакомые люди в квартире могут спровоцировать приступ. Мы с сыном имеем какие то преимущества?
Доброго дня, Олег! Если Вы являетесь опекуном, то без разрешения опеки продать доли не получится.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Здравствуйте, Имею 2 детей-инвалид 1 группа от первого брака и ребенок инвалид в гражданском браке , гражданский брак с мужчиной 5 лет совместный ребенок- инвалид, алименты ребенок получает , могу на содержание свое подать на алименты, на гражданского мужа На данный момент брак зарегистрирован с первым супругом.
Здравствуйте.
В 2017 году в период брака нами был приобретён жилой дом с использованием средств материнского капитала. В связи с этим в нотариальной форме был составлен брачный договор, по условиям которого доли в праве собственности на дом были выделены на всех членов семьи (меня, бывшего супруга и наших детей).
В 2020 году наш брак был расторгнут. В настоящее время мы проживаем в разных городах.
Мой бывший супруг удерживает у себя оригиналы правоустанавливающих документов на дом (где указаны доли всех членов семьи) и мой экземпляр брачного договора. При этом он утверждает, что эти документы находятся у меня, что не соответствует действительности.
На моё имя начисляется задолженность за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (вывоз мусора). Квитанции на дом не приходят, и я не была уведомлена о начислениях. Бывший муж отказывается участвовать в оплате счетов и решать этот вопрос.
Бывший муж неоднократно устно заявлял о намерении передать свою долю в доме детям, однако никаких реальных действий для этого не предпринимает. Он уклоняется от оплаты своей части коммунальных платежей и не идёт на диалог для урегулирования имущественных вопросов.
Как разделить лицевые счета по коммунальным услугам, чтобы задолженность и текущие платежи начислялись пропорционально долям собственности (отдельно на меня и отдельно на бывшего мужа), при том, что документов у меня не имеется на руках, а так же квитанций? Можно ли продать дом, который был приобретен за материнский капитал, как правильно поступать в таких ситуациях?
Кратко о проблеме: Здравствуйте подскажите пожалуйста. Можно ли продать квартиру в которой вложены средства мат.капитала и купить квартиру в другом районе в поселке? ( в целях переезда туда) Цена недвижимости конечно очень маленькая по сравнению с городской кв. В остальном площадь и условия идеальные.
