Здравствуйте, подскажите ,пожалуйста:
Родственники по договору дарения (сделка заключена в 2015 году) передали дом, сумма по документам 1200000.
-нужно ли будет платить налог с продажи этого дома, если по договору не прошло трех лет а сумма продажи дома 800000?
Заранее спасибо.
Здравствуйте Елена.
Да налог придется платить. Для определения его нужно знать кадастровую стоимость, так как если кадастровая стоимость умноженная 0,7 больше цены продажи (800 тыс. р.) налог будет платиться с этого произведения.
ч. 5 ст. 217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Елена, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
