Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа наследства до вступления в право собственности на него
Здравствуйте. Имеется дом в деревне. Он по наследству перешел шестерым детям. То есть по 1/6 у каждого. Один из наследников умер. Его доля должна перейти по наследству супруге. Но она не вступила в права наследства. Прошло уже 7 месяцев. Подскажите, как теперь продать дом? Согласны все.
Не совсем понятно Ваше «не вступила в права наследства». Лицо, считающее себя наследником, в полугодичный срок со дня открытия наследства (смерти наследодателя) подает нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это право, а не обязанность наследника. От вступления в наследство он может и отказаться. Делается это двумя способами: в полугодичный срок подать нотариусу заявление об отказе от наследства или просто не подавать заявление о принятии наследства в тот же срок. По прошествии 6 месяцев нотариус определяет круг наследников (лиц, подавших заявления) и выдает им свидетельства о праве на наследство.
Так что если один из шести наследников не вступил в наследство, то оно (наследство) будет делиться на пятерых.
Удачи.
Если у Вас остались вопросы, обратитесь ко мне в чат.
В наследство вступили все шестеро детей (кто-то отказался в пользу другого и в итоге у кого-то получилось по 2/6). Но важно следующее: Один из этих наследников умер (будучи собственником своей 1/6). Никто заявление о наследстве не подавал нотариусу, ни жена, ни дети. Полугодичный срок прошел. Кто же теперь является собственником его 1/6 дома?
Здравствуйте, Сергей!
К сожалению, вы как участники общей долевой собственности можете распоряжаться имуществом только совместно. Даже, если кто-то согласится купить 5/6 в праве собственности на квартиру (что вряд ли), вы должны будете предложить купить эти доли собственнику оставшейся 1/5. Поэтому необходимо, чтобы наследники вступили в наследство. Обратитесь к нотариусу, вы же тоже являетесь наследниками умершего брата (сестры), решайте этот вопрос по определению круга наследников с ним.