В 1994 году получила по завещанию от бабушки частный дом с земельным участком.Дом оформила в собственность в 2012году,а землю в декабре 2015года.В апреле 2018 года хочу продать дом и землю за 1870000,нужно ли мне будет уплачивать налог с продажи,если да ,то есть ли способ избежать уплаты налога?А если налог платить не нужно,то надо ли подавать нулевую декларацию в налоговую?
Здравствуйте!
В 1994 году получила по завещанию от бабушки частный дом с земельным участком.Дом оформила в собственность в 2012году, а землю в декабре 2015года.В апреле 2018 года хочу продать дом и землю за 1870000, нужно ли мне будет уплачивать налог с продажи, если да, то есть ли способ избежать уплаты налога? А если налог платить не нужно, то надо ли подавать нулевую декларацию в налоговуюСветлана
хорошо бы, конечно, посмотреть документы, чтобы разобраться со сроком владения.
пока же, если в 1994 году Вы приняли наследство бабушки, то стали собственницей недвижимости и соответственно при отчуждении данных объектов доход освобождается от налогообложения в силу п.17.1 ст.217 НК.
в крайнем случае (если считать срок владения ЗУ с момента регистрации), то Вы можете так разбить цену ДКП на стоимость дома и отдельно ЗУ, что при этом с дохода от дома налог не платите в силу срока владения, а доход от ЗУ можете свести к нулю заявив налоговый имущественный вычет в размере 1 млн. руб. по подп.1 п.1 ст.220 НК (подав декларацию).
