Договор купли продажи земельного участка с домом
Обязательно ли указывать в Договоре документы, на основании которых, получено свидетельство о праве собственности
на недвижимость?
, Виктория, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! Обязательно. Свидетельство о праве собственности сейчас вообще не выдаётся и для совершения сделки нужно получить выписку из ЕГРН. Те документы, о которых Вы говорите, являются правоустанавливающими, то есть именно они, а не свидетельство, подтверждают наличие у лица право собственности на продаваемое им имущество.
Здравствуйте!
Основания регистрации права собственности не являетется существенным условием договора купли-продажи недвижимости. Если не укажите документы, на основании которых зарегистрировано право собственности, то это обстоятельство не делает договор недействительным. В договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны данные сторон, объект недвижимого имущества с описанием индивидуальных признаков объекта недвижимости и перечислены лица, имеющие право пользования жилым помещением.
Добрый день, Виктория!
Свидетельство о праве собственности отменили. С 15.07.2016 года его не выдают. Теперь единственным доказательством зарегистрированного права является не документ, а запись об этом праве в ЕГРН. Поэтому в договоре укажите его.
Похожие вопросы
Проверка договора купли продажи земельного участка
Проверка договора купли продажи земельного участка. исправить возможные неточности, ошибки.
Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса
Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса. Я продавец, деньги за положенные 3 дня мне не пришли, были отправлены покупателем в день сделки 26 мая на депозит нотариуса. НОТАРИУС утверждает, что перевела эту сумму после получения документов на покупателя 29 мая. Сегодня, 2 июня, деньги нами не получены через сбербанк, потому что не пришли на счет. Вопрос, как правомерно дальше нам поступить. Нотариус должен разыскивать наши деньги, т.е. подавать в розыск или мы?
Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке
Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке
В налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г, пришел налог от продажи больше 100т
Здравствуйте! Купили автомобиль в 2025г за 1.1млн была в собственности 1год, продали в том же году за 980т. в налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г , пришел налог от продажи больше 100т. Что делать?
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком?
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?