Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить вопрос о переводе недвижимости из статуса нежилой в жилую?
У меня есть недвижимость, расположенная в мансардном этаже 7 этажного дома без лифта. Недвижимость стоит в нежилом фонде. Могу ли я перевести ее в жилой фонд? Все требования санпина по самому помещению (наличие окон, вентиляций, стояков, положения санузлов, кухни и т.д.) выполнены.
Здравствуйте, Алексей
Статья 23 ЖК Российской Федерации гласит о том, что перевод возможен лишь в том случае, если собственник помещения сам проявляет инициативу. Также, если есть совладельцы, должны написать об заявление, которое заверяется у нотариуса. Следующим условием для перевода является то, что нежилое помещение не должно находится в залоге. Если данное помещение было приобретенное в кредит, то на время перевода владелец должен полностью погасить задолженность. Всё, что есть в постройке, должно находится в исправном состоянии. Помещение должно соответствовать техническим нормам. Помимо, самого здания прилегающая территория также должна быть безопасной. Вход в здание жильцам и аварийным службам ничего не должно загораживать. Если будет нарушен хотя бы один из пунктов, государство даст запрет на переоформление помещения.
Процедура переоформления состоит из нескольких этапов:
С уважением, Роман