8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли суд, в котором я сейчас являюсь третьим лицом, поменять что-то не в мою пользу?

Добрый день!Являюсь третьим лицом в гражданском деле о признании права собственности моей квартиры. Истец принял участие в долевом строительстве многоквартирного дома, но как я поняла не зарегистрировал договор как положено. В дальнейшем застройщик поменялся и уже я ничего не подозревавшая зарегистрировала договор долевого участия в строительстве в ЕГРН. В последствии заведено уголовное дело на застройщика по нескольким эпизодам двойных продаж квартир. На мою квартиру был наложен арест в ходе следствия. После снятия ареста суд признал за мной право собственности на данную недвижимость, в которой я проживаю более 2-х лет. Тем самым зарегистрировала квартиру в уже сданном доме на себя. Вопрос: Может ли суд, в котором я сейчас являюсь третьим лицом поменять что-то не в мою пользу, если я уже являюсь собственником квартиры? Может ли истец , что подал иск в суд на застройщика добиться собственности на мою квартиру? Спасибо.

Показать полностью
, Лена, пгт. Усогорск

Здравствуйте! Вообще говоря, если истец добивается признания за собой права собственности на Вашу квартиру, то Вас надо привлекать к участию в данном деле не в качестве третьего лица, а в качестве соответчика, т.к. возможное положительное решение суда будет влиять на Ваши права (в частности, на право собственности) напрямую. Я так полагаю, что эту неувязку с Вашим процессуальным статусом суд в ближайшее время устранит.

Если по существу, то не видя документов, сделать обоснованный вывод о перспективах данного дела вряд ли возможно. В Вашу пользу здесь можно расценивать, во-первых, сам факт наличия вступившего в законную силу решения суда о признании за Вами права собственности на данную квартиру (видимо, в данной ситуации можно говорить о преюдициальной силе данного решения, хотя не совсем понятно, привлекался ли нынешний истец к участию в данном деле), а во-вторых, несоблюдение требований закона о форме заключенного с истцом договора долевого участия. 

С уважением, А.Д.Руслин. 

0
0
0
0
Лена
Лена
Клиент, пгт. Усогорск

Спасибо за ответ!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
51, 156, 159, 184-186 АПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего
В настоящем судебном заседании подлежало рассмотрению заявление конкурсного управляющего Плотниковой Т.А. о признании недействительной сделкой ООО «БЭСТ Сервис» и ООО «УЮТ СЕРВИС» по перечислению денежных средств в размере 8 587 542,15 руб. и применении последствий сделки виде возраста денежных средств в конкурсную массу с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ. Представитель конкурсного управляющего ходатайствовал о привлечении третьих лиц. Суд в соответствии с ч. 1 ст. 51 АПК РФ полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Аленину Оксану Андреевну, Степанова Павла Владимировича, Верхозина Евгения Владимировича, Безобразова Кирилла Артемовича, Щеголихина Романа Владимировича, Алексанян Аиду Львовну, поскольку принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права или обязанности лиц по отношению к одной из сторон. В связи с тем, что к участию в деле привлекается третье лицо, в соответствии с ч.4 ст. 51 АПК РФ рассмотрение дела производится с самого начала. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 51, 156, 159, 184-186 АПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Аленину Оксану Андреевну, Степанова Павла Владимировича, Верхозина Евгения Владимировича, Безобразова Кирилла Артемовича, Щеголихина Романа Владимировича, Алексанян Аиду Львовну. Отложить судебное разбирательство на 26.05.2026 г. на 11 часов 00 минут в зале № 8014 здания Арбитражного суда города Москвы по адресу: 115191, г. Москва, Б. Тульская ул., дом 17, этаж 8
, вопрос №4970110, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Угрожают, что придут третьи лица по моему месту жительства
Здравствуйте! Взяла кредит МКК, но не плачу, пока нет возможности. Угрожают, что придут третьи лица по моему месту жительства. Законно ли это?
, вопрос №4969173, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Живу на сьемной квартире два года с детьми и гражданским мужем, есть договор, но только сейчас до меня дошло что с договором что-то не так
Здравствуйте! Живу на сьемной квартире два года с детьми и гражданским мужем, есть договор, но только сейчас до меня дошло что с договором что-то не так. Еще мы заметили клопов в диване, диван старый, сами платили и вызывали дезинсекцию . Хозяйка говорит что это мы виноваты. Посмотрите договор пожалуйста . Хотим съехать без последствий и не покупая ничего ей в квартиру. Мы итак потратились
, вопрос №4965754, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли у меня шансы решить этот спор в мою пользу через суд?
Моя родственница унаследовала денежные средства, которые хранятся сейчас на ее счете в Сбербанке. У меня есть доверенность от нее на получение ее денежных средств в любом банковском учреждении. Сберабнк отказывается выдать их мне на основании, что у меня "отсутствуют полномочия на получение денежных средств со счета доверителя". Документы прилагаются. Есть ли у меня шансы решить этот спор в мою пользу через суд?
, вопрос №4964079, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, узнала от третьих лиц, что заведено уголовное дело в следственном комитете, и там присутствует
Здравствуйте, узнала от третьих лиц, что заведено уголовное дело в следственном комитете, и там присутствует моя фамилия, но я нахожусь в другом регионе, по прописке, и со мной никак не связывались, должны ли меня вызвать на допрос или как мне вообще узнать хоть что-то
, вопрос №4961510, Лия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.03.2018