Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли подать 3-НДФЛ от продажи 1/2 доли квартиры за 100 тысяч рублей?
Здравствуйте!
Я проживаю в Ростовской области и с ноября 2017 года являюсь пенсионером.
В марте месяце 2017 года Я унаследовала 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,9 (двадцать девять целых девять десятых) кв.м, и в декабре месяце 2017 года продала её за 100 тысяч рублей.
Вопросы: - 1) Необходимо ли Мне предоставить в территориальную налоговую инспекцию налоговую декларацию формы 3-НДФЛ; 2) В каком размере Мне необходимо будет заплатить налог с продажи 1/2 доли квартиры, если кадастровая стоимость квартиры составляет 890 тысяч рублей.
Здравствуйте, Галина!
Так как вы владели долей менее 3 лет, вы обязаны заплатить налог с полученного от ее продажи дохода. При этом, вам надо было продавать долю по цене не менее 70% ее кадастровой стоимости (то есть не дешевле 311.500 рублей). Раз вы продали долю дешевле, налоговая вам исчислит налог не с полученного дохода (100.000 рублей), а исходя из 70% кадастровой стоимости доли (то есть с 311.500 рублей). Налог при этом составит 40.495 рублей.