Неустойка за задержку квартиры по ДДУ, если перечисленных денег недостаточно

1 декабря 2017г по договору нам должны были передать квартиру. 22 февраля 2018г я написала претензию на сумму 158596р. 16.03.2018г они мне перевели сумму 74343р. Я не понимаю, откуда взялась именно эта сумма и как мне действовать дальше? Связаться с ними, спросить, почему такая сумма или писать новую претензию? Если новую претензию, то считать на сегодняшний день с начала момента просрочки и отминусовать ту сумму, которую они прислали?

22 марта 2018, 14:18, Юлия, г. Москва

неустойка за нарушение сроков ДДУ

Вячеслав Каравайцев

Юрист

Здравствуйте!

Новую претензию Вам подавать не нужно. ВЫ только время потеряете. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании с застройщика неустойки за вычетом фактически уплаченной. В иске приведете свои рассчеты неустойки в соответствии с Федеральным законом РФ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

22 марта 2018, 14:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ирина Дейнеко

Юридическая компания "Московская Коллегия Адвокатов "Консул Групп"", г. Москва

Добрый день! Для начала пусть они дадут Вам свой расчет неустойки и Вы поймете откуда взялась эта сумма. В случае, если Вы будете не согласны с их расчетом, то можете написать новую претензию с расчетом неустойки на день написания претензии, но за вычетом той суммы какую они выплатили. В также имеете право сразу обратиться в суд с иском, так как претензионный порядок Вы уже выполнили.

22 марта 2018, 14:29

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Нужно ли было согласие супруги ( если таковая была)в 2006 году от того кто заключал договор дду?

В 2006 году была приобретена покупателем квартира у человека по переуступке. Договор с застройщиком был заключен им единолично. Был ли в браке не известно. Затем в 2026 году покупатель этой квартиры продает ее. Нужно ли было согласие супруги ( если таковая была)в 2006 году от того кто заключал договор дду?

29 мая, 19:44, вопрос №4968981, Лидия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

В качестве предоплат я отдала 220 000р (долг остался 89 000) В договоре не прописан пункт о неустойке в случае задержки сдачи объекта

Добрый день! Заключили договор с физ лицом на ремонт ванной комнаты. Сроки сдачи - 25 мая. На сегодняшний день 27 мая (по словам самого работника) работа выполнена на 60%. Стоимость услуг в договоре 270 000р. Но были согласованные работы еще на 39 000р. Итоговая стоимость работ 309 000р. В качестве предоплат я отдала 220 000р (долг остался 89 000) В договоре не прописан пункт о неустойке в случае задержки сдачи объекта. Причин задержки нет - материалы все куплены, квартира предоставлена, просто мастер либо ленится, либо еще где то работает, постоянно отменяет рабочие дни. Что нам можно сделать? Имеет ли мы право на уменьшение окончательного платежа по закону, раз в договоре ничего не прописано?

27 мая, 10:48, вопрос №4964532, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И если да, то какие документы от меня требуется?

Добрый вечер, скажите пожалуйста могу ли я сделать регистрацию на год уроженцу Таджикистана в муниципальную квартиру? И если да, то какие документы от меня требуется?

25 мая, 22:37, вопрос №4963100, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите квартира купленная в браке по военной ипотеке делится при разводе?

Здравствуйте! Подскажите квартира купленная в браке по военной ипотеке делится при разводе? За квартиру еще выплачивается! Собственных денег , материнский капитал не использовался

23 мая, 12:23, вопрос №4961031, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Здравствуйте нас 3 собственника в квартире мама я и дядя дядя умер пол года назад щас его сын в ступает в

Здравствуйте нас 3 собственника в квартире мама я и дядя дядя умер пол года назад щас его сын в ступает в наследство в квартире долг 800 000 у меня 1/4 доля там не проживаю с 18 лет но прописана с детьми до 18 лет я оплачивала квартиру с со своей карты с дядей мать не платит вообще живёт только она живёт в этой квартире вопрос если я напишу дарственную на неё и выпишусь с детьми долгов на мне не будет в таком случае?

22 мая, 15:56, вопрос №4960276, Варвара, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.