Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налоги при продаже недвижимости, на покупку которой был потрачен мат капитал

Доброе утро.Подскажите пожалуйста.В 2014 г в браке приобрели земельный участок с домом ( с использованием МСК).Оформлена на меня.В 2018 г по соглашению выделила доли детям по 1/100 и 98 мужу и себе.Собираемся продавать .Какие налоги я буду платить ( с каких долей ) .Заранее Спасибо

23 марта 2018, 04:38, Галина, г. Вологда

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

В 2014 г в браке приобрели земельный участок с домом ( с использованием МСК).Оформлена на меня.В 2018 г по соглашению выделила доли детям по 1/100 и 98 мужу и себе.Собираемся продавать.Какие налоги я буду платить ( с каких долей )
Галина

если правильно понял, то дом с ЗУ приобретены в период брака, соответственно являлись совместным имуществом супругов, при условии, что законный режим имущества супругов не был Вами изменен.

если все так и имущество совместное, то Вы с супругом при продаже НДФЛ платить не будете в силу п.17.1 ст.217 НК (по сроку владения).

при этом то, что имущество из совместного стало долевым на срок владения не влияет.

т.о. НДФЛ Вы уплатите с дохода несовершеннолетних от продажи их долей, с учетом права заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК.

23 марта 2018, 09:32

Похожие вопросы

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 20:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте может ли бывший муж выселить жену с квартиры купленный на мат капитал?

22 февраля, 18:30, вопрос №4866827, Наталья, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Родился третий, полагается ли нам мат капитал?

Первый ребенок родился в 2013г. Второй 2018г. Получили капитал за второго 450. Капитал был потрачен. В 2025г. Родился третий, полагается ли нам мат капитал?

22 февраля, 05:28, вопрос №4866347, Владимир, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к

Здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми (5 лет и 8 месяцев детям) проживаем в 3х комнатной квартире. 2/3 квартиры принадлежат мужу и 1/3 свекрови. Изначально эту квартиру 20 лет назад покупала свекровь. В 2018 году она взяла ипотеку на другую квартиру и прописана там теперь, но живет с нами. Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты) могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к. одного мат.капитала не хватит? Тогда она закончит ремонт и переедет, и освободится целая комната и мы сможем пользоваться всей квартирой. Спасибо .

21 февраля, 11:09, вопрос №4865752, Ольга, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Это тянется еще с ноября, на все попытки о просьбах предоставить документ, что мат капитал одобрен или

Здравствуйте , мы частный детский сад , одна женщина заключила договор на основании материнского капитала, мы ее приняли еще до решения о мат капитале , одобрят или нет, она ходила , но решения не было и говорит , что до сих пор нет! Это тянется еще с ноября, на все попытки о просьбах предоставить документ , что мат капитал одобрен или отказан она отвечает , что в январе отпроавляла нам , что мат капитал в работе, но она единственная такая , что столько времени нет отказа либо подтверждения! Подскажите что делать в такой ситуации так как долг на ней висит 136000 Оплачивать его она отказывается!

20 февраля, 10:20, вопрос №4864881, кристина, г. Москва

1 ответ