Можно ли отнять у должника его долю в квартире, если он проживает уже 7 лет по другому адресу?

Здравствуйте, Александр!

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

 
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригоднымдля постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметовроскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимумасамого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным <a href=«android.consultant.ru/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=292668&REFBASE=NBU&REFFIELD=134&REFSEGM=134&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=18933152119934721149&REFDST=102123» title=«Ссылка на список документов:
» Гражданский="" кодекс="" Российской="" Федерации="" (часть="" вторая)"="" от="" 26.01.1996="" n="" 14-ФЗ="" (ред.="" 05.12.2017)="" --------------------="" «Гражданский=»" четвертая)"="" 18.12.2006="" 230-ФЗ="" 01.07.2017)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 01.01.2018)="" «Основы=»" законодательства="" о="" нотариате"="" (утв.="" ВС="" РФ="" 11.02.1993="" 4462-1)="" 31.12.2017)="" силу...="" другие."="">законом

.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. — Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте. 

Судебный пристав заявляет, что продать долю нельзя, так как это единственное жилье у должника

Александр

если это действительно единственное жилье и иного за ним не числится, то да прав.

В своем определении Судебная коллегия по гражданским делам указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом «в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях» (статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве). По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия.

https://rg.ru/2016/02/23/vs-rf...

Когда судебный пристав ищет имущество должника, он делает запросы в банки и органы, в чью компетенцию входят регистрационные действия с имуществом (ГАИ и Росреестр, например), с целью установления наличия денежных средств и имущества у должника. Приставов не слушайте, работайте только с документами. У них есть приёмные дни, приходите в этот день и просите дать ознакомиться с материалами исполнительного производства. Ищите там ответы на запрос пристава из Росреестра. Если этого не будет, подавайте жалобу на бездействие старшему приставу. 

Александр, добрый день.

Вопрос спорный. Единственное пригодное жилье — это и жилье в социальном найме, и жилье, которым пользуется должник и не находящееся в его собственности.

Необходимо обжаловать отказ пристава в порядке КАС — Вы ничего не теряете, а результатом может быть обращение взыскания на долю в праве на квартиру. 

Вопрос в жилой площади того помещения, в котором зарегистрирован должник, сколько метров приходится на каждого проживающего, кто пользуется спорной долей.