Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить двухквартирный дом и землю под ним?
Добрый день! Ситуация такая: у нас с соседкой дом многоквартирный расположен на участке, и дом и земля в долевой собственности. Сейчас хочу выделить свою долю (квартиры фактически отдельные, изолированные, находятся на разных участках) на квартиру и на землю, чтобы зарегистрировать гараж, который возвела как самоволку. ВРИ - "многоквартирные дома до 3 этажей, в т.ч. со встроенными или пристроенными жилыми помещениями". Как в этом случае поступить? Через суд одновременно разделить и дом и землю можно? а с гаражом как быть?
ВРИ впоследствии нужно менять для признания права на гараж? и на какое ВРИ менять?
Здравствуйте!
В соответствии с частью 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Поэтому ВАм следует изменить ВРи участка на индивидуальное жилищное строительство и заклбчить с соседкой соглашение о выделе доли в доме и земельном участке. При отсутствии такого соглашения выдел происходит в судебном порядке.
Здравствуйте!
В соответствии с частью 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Поэтому ВАм следует изменить ВРи участка на индивидуальное жилищное строительство и заклбчить с соседкой соглашение о выделе доли в доме и земельном участке. При отсутствии такого соглашения выдел происходит в судебном порядке.
Вячеслав, дом как блокированный можно разделить? с одновременным разделом земли?