Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда обратиться дольщикам, которых администрация хочет лишить прав на землю?
Здравствуйте! Что-то непонятное происходит с землей в общедолевой собственности. На землю оформлено свидетельство на право собственности в виде 1/528 доли у большинства жителей села "Н...". В настоящий момент администрация муниципального образования "К..." становится собственником этих долей. В течении 4-х месяцев (сентябрь-декабрь 2017г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 16.03.2018) администрацией оформлялись документы на эту землю по 3-4 документа в неделю на каждую долю отдельно. При этом дольщики живы-здоровы и ничего не могут понять, что происходит. Каждому приходило решение суда. Как такое возможно (даже по решению суда), если доли немежованы и утверждать неиспользование земли в течении 3-х лет нельзя, поскольку этой землей пользуется СПК "Н...", бывший колхоз "Н..."? В настоящий момент узнать, сколько осталось дольщиков невозможно, так как свидетельство права собственности на землю от 1995 не загружены в единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости. Если здесь присутствует нарушение законов, куда лучше дольщикам обратиться по защите своих прав?
Здравствуйте, Павел!
Вы спрашиваете:
Куда обратиться дольщикам, которых администрация хочет лишить прав на землю?
А далее в своем вопросе пишете:
администрацией оформлялись документы на эту землю по 3-4 документа в неделю на каждую долю отдельно. Каждому приходило решение суда.
Не очень понятен вопрос. Так лишили дольщиков своих земельный паёв или нет? Почему же те, комму приходили решения суда. не обжаловали эти решения?
этой землей пользуется СПК «Н...», бывший колхоз «Н.
Чем же тогда занимался этот СПК, когда происходили судебные заседания?
Каждый, кто лишился земельного пая по решению суда, нужно обжаловать этого решение в вышестоящий суд. Кто еще не лишился — нужно обратиться к губернатору Пермского края с коллективной жалобой. Ситуация надо тщательно проверять и устанавливать, действительно ли участники долевой собственности и сам СПК забросили эти земли и не пользовались ими три и более года. Только при таких основаниях суд мог лишить права собственности на земельные участки. Обратиться одновременно нужно также и в прокуратуру Пермского края. При этом чем больше подписантов жалобы — тем больше вероятности, что она будет объективно рассмотрена.
Павел, Вы изложили историю со всеми деталями, а главных вопросов нет. Прежде всего, не понять, на каком основании СПК пользовался долями участников долевой собственности? Заключались ли договоры аренды пользования участками с СПК? Получали ли эти участники арендную плату? чем мотивировала администрация свои требования, обращаясь в суд? и пр. Если администрация имеет свою долю в массиве земель общедолевой собственности, не свою ли он землю просил суд выделить из общей массы?
Вопросов очень много, а конкретики никакой. Вам лучше на месте обратиться к юристу и разобраться во всей проблеме.
Поймите меня, пожалуйста — много лет я лично занимался землями с/х назначения, вопросами выделов участков, их куплей-продажей. Даже на сегодняшний день одно из судебных дел находится на рассмотрении Верховного Суда РФ, но Вашу проблему никак не могу понять. Вам без юриста на месте крайне трудно обойтись. Я готов Вам помочь в составлении нужных документов на платной основе, если бы Вы выложили нужные документы.