Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если наследник 1/4 доли в квартире отказывается от наследства, то кому она переходит?
Добрый день! Может кто даст совет, квартира досталась по наследству 3-м людям (у одного 1/2 доля,и у двух других по 1/4).
Наследники 1/4 доли брат с сестрой, получили от нотариуса свидетельство о праве на наследство ,но в росреестре не зарегистрировали.
Собственник 1/2 доли резделил лицевые счета, так как остальные дольщики за квартиру не платят, накопился долг. Далее женщина, которая наследует 1/4 доли умерла и ее доля по наследству переходит к сыну, он хочет отказаться от наследства. Вот и возник вопрос ,если он откажется, то кому перейдет 1/4 доли и что можно будет сделать? Или лучше принять ему наследство, оплатить долг, затем продать долю?
Как лучше быть?
Ярослав, здравствуйте,
При отсутствии завещания, если сын откажется от наследства, наследовать будут другие наследники первой очереди — дети, супруг, родители.
Если наследников первой очереди нет, к наследованию будут призываться наследники других, более поздних очередей. В частности брат, у которого 1/4 доля, он — наследник второй очереди к имуществу своей сестры.
Если никто из наследников наследство не примет, или все откажутся от него, или будут отстранены от наследования по основаниям недостойности, имущество в качестве выморочного отойдет муниципалитету.
Решать как лучше поступить Вам придется самим. Вариант может быть такой — Оцените стоимость доли, сопоставьте с имеющимися долгами ну и определите, что Вам выгодней.
Если наследник (сын) откажется от наследства, то право наследовать получают наследники последующих очередей… Надо смотреть кто может вступить в права наследства. Причем это могут быть как совладельцы этой квартиры, так и совсем посторонние для собственников люди.
пасиб! А если будет выморочным, у государства можно купить или только через аукцион?