Если наследник 1/4 доли в квартире отказывается от наследства, то кому она переходит?

Question

Добрый день! Может кто даст совет, квартира досталась по наследству 3-м людям (у одного 1/2 доля,и у двух других по 1/4). Наследники 1/4 доли брат с сестрой, получили от нотариуса свидетельство о праве на наследство ,но в росреестре не зарегистрировали. Собственник 1/2 доли резделил лицевые счета, так как остальные дольщики за квартиру не платят, накопился долг. Далее женщина, которая наследует 1/4 доли умерла и ее доля по наследству переходит к сыну, он хочет отказаться от наследства. Вот и возник вопрос ,если он откажется, то кому перейдет 1/4 доли и что можно будет сделать? Или лучше принять ему наследство, оплатить долг, затем продать долю? Как лучше быть?

Алексей Москвичев · Answer

Ярослав, здравствуйте, При отсутствии завещания, если сын откажется от наследства, наследовать будут другие наследники первой очереди — дети, супруг, родители. Если наследников первой очереди нет, к наследованию будут призываться наследники других, более поздних очередей. В частности брат, у которого 1/4 доля, он — наследник второй очереди к имуществу своей сестры. Если никто из наследников наследство не примет, или все откажутся от него, или будут отстранены от наследования по основаниям недостойности, имущество в качестве выморочного отойдет муниципалитету. Решать как лучше поступить Вам придется самим. Вариант может быть такой — Оцените стоимость доли, сопоставьте с имеющимися долгами ну и определите, что Вам выгодней.

Игорь Степанюк · Answer

Если наследник (сын) откажется от наследства, то право наследовать получают наследники последующих очередей… Надо смотреть кто может вступить в права наследства. Причем это могут быть как совладельцы этой квартиры, так и совсем посторонние для собственников люди.