Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как ИП вернуть залог при расторжении договора аренды помещения под магазин?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я ИП, арендовала помещение под свой магазин,но бизнес здесь не идёт. Был заключен договор (оплата плюс залог). Хочу расторгнуть договор с арендодателем и вернуть залоговые деньги, т.к я и без того работаю в минус, и потерять эти деньги не хочу. Но арендодатель не горит желанием вернуть мне залог. У меня с финансами туго вообще. Как мне быть? Что мне делать? Как действовать? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю за ответ.

P_20180326_005051
.jpg
P_20180326_005105
.jpg

25 марта 2018, 20:16, Татьяна Казакова, г. Челябинск

расторжение договора договор аренды помещения расторжение договора аренды

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! К сожалению, арендодатель прав. Условия договора предусматривают потерю залога при досрочном расторжении договора аренды.

Глава 34 ГК РФ, регулирующая договоры аренды, не предусматривает досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора.

То есть договор законен, придраться ни к чему нельзя.

Поэтому вы можете только письменно уведомить арендодателя о расторжении договора за один месяц (как следует из условий договора) и расторгнуть его, потеряв залог.

25 марта 2018, 20:35

Сергей Платонов

Юрист, г. Москва

Подробную юридическую консультацию по вашему вопросу можно получить обратившись на почту fes800@yandex.ru. Напишите. Качественно и быстро получите ответ. Адвокат Платонов Сергей Иванович.

25 марта 2018, 20:41

25 марта 2018, 20:45

25 марта 2018, 20:50

Похожие вопросы

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября, 14:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто.

28 ноября, 12:50, вопрос №4774558, Мария, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ