Сохранятся ли льготы ребенка при оплате ЖКХ, если мать оформит дарственную на своего отца?

Добрый день! Нужна консультация по следующей ситуации: Я заключила с покупателем договор «Соглашение о переуступке прав аренды и покупке имущества». По договору стоимость сделки составляет 500 000 руб., из них 300 000 руб. указаны как задаток (ст. 380 ГК РФ), а оставшаяся сумма - по графику. На практике покупатель передал мне только 153 000 руб. (частичный платёж). Сроки оплаты оставшейся суммы прошли месяц назад, на сегодняшний день (1 октября 2025 г.) задолженность составляет 347 000 руб.. Покупатель неоднократно обещал оплатить долг, но так и не сделал этого. По договору передача прав аренды, имущества и доступов должна происходить после полной оплаты, но фактически часть имущества и доступов уже давно была передана. Что делать в такой ситуации, если я хочу получить свои деньги?