Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Условия наследования квартиры, находящейся в общей собственности
Здравствуйте.
Вопрос такой. В 1995 году приватизированная квартира была приобретена в общую совместную собственность семьи Ивановых (мама, папа, н/л дочь). На тот момент мама и папа были в разводе. После смерти отца дочь является единственным наследником.
Нотариус говорит, что нужно дочери и матери писать соглашение о разделении долей (по 1/3) и нотариально заверить (а это немаленькая сумма). После этого дочь может наследовать долю - 1/3 отца.
Вопрос : 1. Обязательно ли нужно нотариально заверять это соглашение? 2. Распространяется ли статья 3.1 закона о приватизации в данном случае?
Ка ни забавно это звучит, это зависит от региона. Я работала в двух регионах. В одном мы обходились подачей заявления о том, что наследники и сособственники (ненаследники) признают доли равными. Но в СПб требуется соглашение, причем не столько нотариусом сколько Росреестром, который не видит такого основания как заявление, но знает есть договоры об определении долей, которые и являются основанием для регистрации общей долевой собственности.
Потому, как вариант, возможно либо соглашение, либо вы будете определять доли в суде.