Возврат подоходного налога при покупке квартиры в кредит с мат капиталом

ст. 78 НК РФ:

6. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленному через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.

Для получения имущественного вычета, налогоплательщику необходимо:

1
Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

2
Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3
Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
4
Подготавливаем копии платёжных документов:

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5
При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

копию свидетельства о браке;
письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6*
Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

Источник: https://www.nalog.ru/rn77/taxa...

Здравствуйте, Валерий.

Для получения имущественного налогового вычета декларация подается по окончании налогового периода (пункт 7 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации). Налоговым периодом является год. То есть если Вы приобрели квартиру  в 2018 году, то декларацию необходимо будет подать в 2019 году. До окончания налогового периода вычет может быть получен через работодателя.

Право на получение вычета имеют оба супруга (если не получали его ранее).

В части расходов на приобретение квартиры, покрываемых за счет материнского (семейного) капитала, имущественный налоговый вычет не предоставляется.

Заполненная налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) предоставляется в налоговый орган. К ней прилагаются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие произведенные расходы.

Имущественный налоговый вычет может быть получен не только на сумму расходов на приобретение квартиры, но и на сумму расходов на выплату процентов по кредиту (не более 3 000 000 рублей).

С уважением, В.М. Логунов.