Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право собственности на квартиру оформлено после брака, будет ли она делиться?
Будет ли делиться квартира
Куплена она мною до знакомства с женой по переуступке в жск, полностью выплачена
Затем мы познакомились, стали жить вместе снимать, дом достроился, я получил квартиру дом сдался, прием передача, мы стали жить в ней, затем мы расстались а через месяц сошлись и я заключил брак, оформил в росреестре собственность, родился сын, временно зарегистрировал его на год в квартире
Очень много мнений
Павел, здравствуйте!
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Павел, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте, Павел.
Так как денежные средства, составляющие оплату по договору уступки права требования по договору ЖСК, выплачены до брака, то квартира или дом (вы указываете в вопросе, и так и так) перешедшие по договору уступки, денежные средства за которые были внесены до брака, будет являться вашей единоличной собственностью.
В данном случае не является юридически значимым обстоятельством тот факт, что квартира бала передана и оформлена в собственность уже в браке. Юридически значимым обстоятельством является именно тот факт, что вы выплатили пай в полном объеме до брака.
В силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Только сын зарегистрирован в спорном помещении? Или супруга также ?
При расторжении брака, супруга утратит право пользования жилым помещением и будет обязана выехать из помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вы также спрашиваете "разве может суд принять решение и допустить проживание ребенка и жены в съемном жилье и не отбирать эту жил площадь".
Может, если будет установлено, что у супруги нет иного жилья или возможности снимать жилье. Это зависит от фактов, установленных судом в рамках судебных заседаний.
Что касается, места жительства ребенка. То данный вопрос должен быть решен при расторжении брака.
Павел, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
я хочу заключить договор брачный, ег о составляют уже, она не против но всегда на есть вероятность, хотел уточнить если у второй стороны отсутствует квартира и прийдется снимать или жить у родных в др городе, разве может суд принять решение и допустить проживание ребенка и жены в сьемном жилье и не отбирать эту жил площадь
Если Ваша супруга решит, что условия брачного договора ставят её в крайне невыгодное положение, она вправе его оспорить. Также суд по её иску вправе сохранить за членами Вашей семьи право проживания в квартире на определенный срок.