Здравствуйте, Виктория! Если второму ребенку еще не исполнилось трех лет, то вам придется брать кредит для приобретения жилого помещения, в том числе ипотечный. Согласно п. 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 07.03.2018)
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
Наличие прописки бабушки, не препятствует покупке дома.
Также отмечу, что приобретаемый за счет средств маткапитала дом должен соответствовать требованиям закона к жилым помещениям.
Необходимо помнить, что ПФР тщательно проверяет сделки между родственниками. Таким образом Пенсионный фонд пытается не допустить возможности обойти закон, когда жилье покупается фиктивно для обналичивания средств из семейного капитала.
В случае возникновения сомнений всегда можно и нужно обратиться за консультацией непосредственно в Пенсионный фонд, в том числе онлайн консультанту на сайте ПФР.