Как избавиться от неадекватного нежеланного жильца?

здравствуйте! наша семья уже много лет живет с полоумным дедом, который отравляет жизнь всем в нашем доме. выселить не можем - по закону имеет долю. но маразм очень явно чувствуется. частенько поднимает руку на меня и на бабушку. ходит по квартире и разговаривает сам с собой. пьет почти каждый вечер, на почве чего похмельная агрессия. что нам делать? как признать его недееспособным или какие еще есть варианты его выселения?